Μονοκατοικία 320 τμ, Κέντρο, Νέα Αρτάκη

Προς Πώληση | Πολυτελής Μονοκατοικία 320 τ.μ. | Νέα Αρτάκη (Κέντρο) Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής κατασκευής πολυτελής μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., σε περιποιημένο οικόπεδο 620 τ.μ., σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Αρτάκης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2010 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και άνεση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), δύο μπάνια, μεγάλη λειτουργική κουζίνα και δύο άνετους χώρους καθιστικού. Η εσωτερική διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με εσωτερική σκάλα και σοφίτα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το υπόγειο, επιφάνειας 70 τ.μ., αποτελεί έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως playroom είτε ως ανεξάρτητη κατοικία, καθώς διαθέτει δυνατότητα αυτόνομης εισόδου. Η κατοικία διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα, ενώ ξεχωρίζει για τις σύγχρονες παροχές της, όπως: • Ενδοδαπέδια θέρμανση & ατομική θέρμανση πετρελαίου • Ενεργειακό τζάκι • Κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα & boiler • Θερμομόνωση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Τριφασικό ρεύμα Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα και γρανιτένια δάπεδα, σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ανιχνευτή καπνού. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με όμορφα διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία περιβάλλεται από καλαίσθητη πέτρινη περίφραξη, που ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας και την αισθητική του ακινήτου. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και πλατείες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 90 τ.μ., προσφέροντας προοπτική μελλοντικής επέκτασης.