Τριάρι Λάρνακος, Ηλιούπολη Ελλάδα, 16346, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Πωλείται Διαμέρισμα Νεόδμητο στην Ηλιούπολη δίπλα στο Μετρό Άγιος Δημήτριος 3ος Όροφος 80 τ.μ. Πάρκινγκ και Αποθήκη Κατασκευής 2025. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, υψηλής ενεργειακής απόδοσης και άμεσης πρόσβασης στα μέσα μαζικής μεταφοράς (μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό Άγιος Δημήτριος). Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χώροι Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και τη μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός: – Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια με πρόσβαση σε εξώστες. – Living Area: Ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας που αποπνέει αίσθηση πολυτέλειας. – Κουζίνα: Σύγχρονος σχεδιασμός, εργονομικά τοποθετημένη στον χώρο. – Λουτρά: 1 κύριο μπάνιο υψηλής αισθητικής και 1 επιπλέον WC επισκεπτών. – Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 21,93 τ.μ., ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο με τις αυστηρότερες προδιαγραφές του 2024-2025, προσφέροντας χαμηλό κόστος συντήρησης: – Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. – Θέρμανση/Ψύξη: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου και ηλιακός θερμοσίφωνας. – Green Living: Φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών και προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. – Ασφάλεια: Πυρανίχνευση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. – Extra: Αποθήκη υπογείου 18,88 τ.μ. (πολύ μεγαλύτερη από τον μέσο όρο) και καθορισμένη θέση πάρκινγκ στην πυλωτή. Γιατί να το επιλέξετε; – Τοποθεσία “Golden Value”: Στην καρδιά της αγοράς της Ηλιούπολης, δίπλα σε σχολεία, πάρκα και συγκοινωνίες. – Smart Investment: Η εγγύτητα στο μετρό και τα “πράσινα” χαρακτηριστικά εξασφαλίζουν υψηλή μεταπωλητική αξία. – Ποιότητα Ζωής: Minimal αισθητική, άνετοι χώροι και σύγχρονες τεχνολογίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα. – Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν ασφάλεια, νέα ζευγάρια ή επαγγελματίες που μετακινούνται με το Μετρό. Στοιχεία Επικοινωνίας: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη: 2111994725 | 6980003668 (Σημείωση: Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Απαιτείται ραντεβού για την υπόδειξη.)