1/4
Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα
€ 173.500
Τελευταία ενημέρωση: 17/03/2026
Περιγραφή
κωδικός: EK-11090955
Διαμέρισμα Α1 – Καλαμάτα Τιμή: 173.500 € Εμβαδόν: 48,17 τ.μ. (καθαρά) Αποθήκη: 7,59 τ.μ. (ΑΠ.4) ️ Θέση στάθμευσης: Πυλωτή – Θέση 1 Τιμή ανά τ.μ.: 3.605 €/τ.μ.
Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα Α1 είναι ένα εξαιρετικά λειτουργικό και φωτεινό δύο χώρων διαμέρισμα στον Α΄ όροφο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Η κάτοψη του ακινήτου (σελίδα Α΄ ορόφου) δείχνει καθαρή διάταξη με: • ️ Ενιαίο σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και οδηγούν σε άνετο εξώστη με θέα • ️ 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο (περίπου 12 τ.μ.) με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • Μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντους, προσεγμένα πλακίδια και φωτισμό LED. • Εξώστης πρόσοψης περίπου 8 τ.μ., ιδανικός για χαλάρωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη για άνεση, με καθαρή εργονομία, σύγχρονες γραμμές και μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου.
⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα διαθέτει: • Αντλία θερμότητας για ψύξη – θέρμανση (ενεργειακής κλάσης A++). • Ηλιακό θερμοσίφωνα τελευταίας γενιάς. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Αλουμίνια με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες. • Πλήρη προεγκατάσταση για συναγερμό και δίκτυο οπτικών ινών. • Αποθήκη 7,59 τ.μ. στο υπόγειο, ιδανική για αποθήκευση εποχιακών ειδών ή ποδηλάτων. • Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή (Θέση 1).
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Η πρόσβαση είναι άμεση προς όλους τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. • ️ Παραλία Καλαμάτας: 5 λεπτά • ️ Κέντρο πόλης: 4 λεπτά • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 λεπτά • ✈️ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 12 λεπτά • ⛳ Costa Navarino: 45 λεπτά • Εύκολη πρόσβαση σε σημεία εκδρομών όπως Βέργα, Καρδαμύλη και Πολυλίμνιο.
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Μοντέρνα αρχιτεκτονική και άψογη ενεργειακή απόδοση. • Ιδανική σχέση τιμής – ποιότητας για νεόδμητο έργο 2025. • Ιδιωτική αποθήκη & αποκλειστική θέση στάθμευσης. • Σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική συνδεσιμότητα. • Ιδανική επένδυση για όσους επιθυμούν υψηλή αποδοτικότητα και ποιοτική διαβίωση.
Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα Α1 είναι ένα εξαιρετικά λειτουργικό και φωτεινό δύο χώρων διαμέρισμα στον Α΄ όροφο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Η κάτοψη του ακινήτου (σελίδα Α΄ ορόφου) δείχνει καθαρή διάταξη με: • ️ Ενιαίο σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως και οδηγούν σε άνετο εξώστη με θέα • ️ 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο (περίπου 12 τ.μ.) με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • Μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντους, προσεγμένα πλακίδια και φωτισμό LED. • Εξώστης πρόσοψης περίπου 8 τ.μ., ιδανικός για χαλάρωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη για άνεση, με καθαρή εργονομία, σύγχρονες γραμμές και μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου.
⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα διαθέτει: • Αντλία θερμότητας για ψύξη – θέρμανση (ενεργειακής κλάσης A++). • Ηλιακό θερμοσίφωνα τελευταίας γενιάς. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Αλουμίνια με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες. • Πλήρη προεγκατάσταση για συναγερμό και δίκτυο οπτικών ινών. • Αποθήκη 7,59 τ.μ. στο υπόγειο, ιδανική για αποθήκευση εποχιακών ειδών ή ποδηλάτων. • Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή (Θέση 1).
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Η πρόσβαση είναι άμεση προς όλους τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. • ️ Παραλία Καλαμάτας: 5 λεπτά • ️ Κέντρο πόλης: 4 λεπτά • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 λεπτά • ✈️ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 12 λεπτά • ⛳ Costa Navarino: 45 λεπτά • Εύκολη πρόσβαση σε σημεία εκδρομών όπως Βέργα, Καρδαμύλη και Πολυλίμνιο.
✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Μοντέρνα αρχιτεκτονική και άψογη ενεργειακή απόδοση. • Ιδανική σχέση τιμής – ποιότητας για νεόδμητο έργο 2025. • Ιδιωτική αποθήκη & αποκλειστική θέση στάθμευσης. • Σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική συνδεσιμότητα. • Ιδανική επένδυση για όσους επιθυμούν υψηλή αποδοτικότητα και ποιοτική διαβίωση.
Χαρακτηριστικά
- Τύπος
- Διαμέρισμα | Πολυτελές ακίνητο
- Συμβόλαιο
- Πώληση | Επενδυτικό
- Όροφος
- 1 όροφος
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Εμβαδόν
- 48 m²
- Δωμάτια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Επιπλωμένο
- Όχι
- Μπαλκόνι
- Ναι
- Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
- 1 εξωτερικό
- Θέρμανση
- Κεντρική, αντλία θέρμανσης
- Κλιματισμός
- Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
- Διπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
- Προσόψεως
- Πόρτα ασφαλείας
- Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 173.500
- Τιμή ανά m²
- 3.615 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
Κατανάλωση ενέργειας
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+2
Πρόσθετες επιλογές
