Μονοκατοικία 358 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Μονοκατοικία βρίσκεται στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, σε οικόπεδο 358,30 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 262,54 τ.μ. κατανεμημένης σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει την άνεση με τις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, ενώ παράλληλα προσφέρει πανοραμική θέα στον οικισμό και το όρος Χορτιάτης. Το όροφος, καλύπτοντας 115,03 τ.μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα ανεξάρτητο στούντιο, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή ανεξάρτητη χρήση. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 3,23 τ.μ. Ο πρώτος όροφος, με επιφάνεια 87,74 τ.μ., διαθέτει το κυρίως σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και ένα WC. Η είσοδος διαθέτει ένα ευρύχωρο φουαγιέ 6,63 τ.μ., δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο δεύτερος όροφος, καλύπτοντας 49,91 τ.μ., αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εκπληκτική θέα. Όλοι οι όροφοι διαθέτουν μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο έχει πλούσιο κατασκευαστικό ιστορικό. Μέρος του όροφος, εμβαδού 69,98 τ.μ., κατασκευάστηκε πριν από το 1955, με επέκταση που ολοκληρώθηκε το 1987. Ανακαινίσεις πραγματοποιήθηκαν το 2005 και περαιτέρω αναβαθμίσεις ενεργειακής απόδοσης έγιναν το 2023. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκό σύστημα 6,5 kW στην οροφή, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά αποδοτικό τζάκι. Η θέρμανση στο όροφος παρέχεται από λέβητα φυσικού αερίου (καλοριφέρ), ενώ οι επάνω όροφοι διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας. Τα συστήματα μπορούν να συνδυαστούν για μέγιστη απόδοση και ευελιξία. Με την προνομιακή του τοποθεσία, τις σύγχρονες υποδομές και τις ενεργειακές λύσεις, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Παροχές όπως το φωτοβολταϊκό σύστημα και ο εξωτερικός χώρος στάθμευσης ενισχύουν την αξία του, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για κάθε υποψήφιο αγοραστή.