Μονοκατοικία 210 τμ, Σεπόλια, Σεπόλια - Σκουζέ

Σε μια ήσυχη γειτονιά των Σεπολίων, πολύ κοντά στο νέο πάρκο που θα προκύψει από την υπογειοποίηση των γραμμών του τρένου και στο Μετρό, θα βρείτε τη μονοκατοικία που σας παρουσιάζουμε. Χτισμένη με πολυτελή υλικά το 1994, έχει ανακαινιστεί το 2014 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Με εμβαδόν 210 τ.μ. σε οικόπεδο 100 τ.μ., απλώνεται σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκουμε 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στην πίσω αυλή υπάρχει ένα έξτρα δωμάτιο με ανεξάρτητη είσοδο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικό ή ως χώρος αποθήκευσης. Όλο το ισόγειο έχει τη δυνατότητα να ανεξαρτητοποιηθεί και να μετατραπεί σε ξεχωριστή κατοικία, για ενοικίαση βραχείας διάρκειας ή διαμονή ενός εξαρτημένου μέλους. Ανεβαίνοντας από τις μαρμάρινες σκάλες στον πρώτο όροφο, βρίσκουμε ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο, διαμπερές και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι. Το πάτωμα και εδώ είναι από μάρμαρο. Η κουζίνα, ανακαινισμένη το 2014, χωρίζεται από το σαλόνι με τοίχο από υαλότουβλα. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης ένα WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκουμε τρία υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα μεγάλο φωτεινό μπάνιο με δικό του φωταγωγό. Στον χώρο υπάρχει ξύλινο παρκέ πολύ καλής ποιότητας. Η ιδιόκτητη ταράτσα έχει θέα σε κτίρια και στο καινούργιο πάρκο που θα γίνει από την υπογειοποίηση των γραμμών. Έχει εμβαδόν 70τ.μ., είναι στρωμένη με πλακάκι και μπορεί να μετατραπεί πολύ εύκολα σε roof garden καθώς διαθέτει αυτόνομη ύδρευση. Η μονοκατοικία αυτή έχει ένα ακόμα χαρακτηριστικό που τη μετατρέπει σε έργο τέχνης: οι τοίχοι κοσμούνται από υψηλού γούστου τοιχογραφίες της γνωστής ζωγράφου Βάσως Τσόνογλου, που δίνουν την αίσθηση ότι βρίσκεται κανείς σε μια γκαλερί ή σε ένα μουσείο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μια οικογένεια με 4 ή 5 μέλη που αναζητά την άνεση και την ηρεμία σε μια ολοένα ανερχόμενη περιοχή. Μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί επενδυτικά, με ανεξαρτητοποίηση του ισογείου και ενοικίαση 2 ξεχωριστών ακινήτων είτε βραχυχρόνια είτε μακροχρόνια. Μπορεί να διατεθεί και με τα έπιπλα, σε συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες. Τοποθεσία: Τα Σεπόλια βρίσκονται βορειοδυτικά του κέντρου της πόλης και συνορεύουν με τα Κάτω Πατήσια, τον Άγιο Νικόλαο και τον Κολωνό. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Σεπόλια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και αποτελούν μία συνοικία, η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες, αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Στα Σεπόλια βρίσκεται το γήπεδο του Τρίτωνα, ένα ιστορικό πλέον γήπεδο ,καθώς από εκεί ξεκίνησαν τη μπασκετική τους πορεία τα αδέρφια Αντετοκούνμπο. Προσβασιμότητα: Από τα Σεπόλια διέρχεται η γραμμή 2 του μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον ομώνυμο σταθμό. Επενδυτική δυναμική: H περιοχή βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.