Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιυπόγειο, Ζηρίνειο, Κηφισιά

Σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές της Κηφισιάς, διατίθεται προς μίσθωση ένα ιδιαίτερο ακίνητο 90τ.μ. που συνδυάζει την αυτονομία μιας μονοκατοικίας με την ασφάλεια ενός οικογενειακού περιβάλλοντος. Γιατί να το επιλέξετε (Highlights): Φυσικό Μικροκλίμα & Οικονομία: Λόγω της θέσης του (υπερυψωμένο ημιυπόγειο), το ακίνητο προσφέρει κορυφαία θερμική συμπεριφορά. Διατηρείται φυσικά δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό τον χειμώνα, εξασφαλίζοντας σημαντική οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Άμεση Επαφή με τη Φύση: Διαθέτει αποκλειστική αίσθηση πρόσβασης στον περιβάλλοντα κήπο, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία και την επαφή με το πράσινο στην καθημερινότητά τους. Απαράμιλλη Ασφάλεια: Το ακίνητο βρίσκεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου όπου διαμένει και ο εκμισθωτής. Αυτό προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο φύλαξης και άμεσης εξυπηρέτησης, κάνοντας το ιδανικό για άτομα που αναζητούν απόλυτη σιγουριά. Σύγχρονη Αισθητική & Λειτουργικότητα: Ριζικά ανακαινισμένο το 2010, με ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας και μια εντυπωσιακή χτιστή βιβλιοθήκη με κρυφό φωτισμό που δίνει χαρακτήρα στο σαλόνι. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Χώροι: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (παραδίδονται φρεσκοβαμμένα), πλήρες λουτρό. Κουφώματα: Σύγχρονα, με διπλά κρύσταλλα για απόλυτη ηχομόνωση και πρόσθετα κάγκελα ασφαλείας. Θέρμανση: Κεντρική, με το πλεονέκτημα της διαρκούς παροχής ζεστού νερού. Κοινόχρηστα: Εξαιρετικά χαμηλά λόγω του περιορισμένου αριθμού ενοίκων. Parking: Μεγάλη ευκολία στάθμευσης ακριβώς έξω από την είσοδο. Τοποθεσία (Walking Distance): 2 λεπτά από το Κτήμα Συγγρού και το Ζηρίνειο (ιδανικό για άθληση/περίπατο). 10-12 λεπτά από την εμπορική αγορά της Κηφισιάς και το νοσοκομείο ΚΑΤ. 15 λεπτά από τον σταθμό ΗΣΑΠ (Κηφισιά). Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια Value-for-Money επιλογή για όσους θέλουν να ζουν στην καρδιά των βορείων προαστίων, απολαμβάνοντας την ησυχία μιας οικιστικής γειτονιάς. Τιμή: 950€ (Συζητήσιμη) Σύμβουλος Ακινήτων: Κωνσταντίνος Έξαρχος | RE/MAX Property Experts Τηλέφωνο: 6944 473721 / 210 8831062