Μονοκατοικία 323 τμ, Ομόνοια, Κέντρο Αθήνας

Προς πώληση διατίθεται ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό ακίνητο σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς δίπλα στην Ομόνοια, σε ένα από τα πιο εμπορικά και δυναμικά σημεία του κέντρου των Αθηνών. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα και ένα ισόγειο κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 325 τ.μ., προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σταθερή απόδοση. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα επιφάνειας 88 τ.μ., ενώ στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται διαμέρισμα 77 τ.μ. και στον δεύτερο και τρίτο όροφο αντίστοιχα δύο διαμερίσματα των 79 τ.μ. το καθένα. Το ακίνητο διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης και λειτουργεί ήδη επιτυχώς στην πλατφόρμα Airbnb με ενοικίαση ολόκληρων διαμερισμάτων, παρουσιάζοντας πληρότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και πολύ ικανοποιητική απόδοση. Παράλληλα, προσφέρεται και για μακροχρόνια μίσθωση ή μικτή χρήση, καθώς και για ιδιοκατοίκηση, ανάλογα με τη στρατηγική του νέου ιδιοκτήτη. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, με προσεγμένο ρετρό ύφος που αποπνέει την αισθητική και την αίγλη μιας άλλης εποχής, ενώ η εξωτερική του όψη παραπέμπει σε κλασικό αθηναϊκό κτίριο χωρίς να είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, γεγονός που εξασφαλίζει πλήρη ευελιξία χωρίς τους περιορισμούς που συνοδεύουν αντίστοιχα ακίνητα. Η τοποθεσία του, σε άμεση απόσταση από τον σταθμό μετρό της Ομόνοιας και μέσα σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και πληθώρα ξενοδοχείων, εγγυάται διαχρονική ζήτηση και ασφαλή επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για μια σπάνια και ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση στο κέντρο της Αθήνας, με αποδεδειγμένη απόδοση και ισχυρές προοπτικές για τον νέο ιδιοκτήτη. Τοποθεσία: Η Ομόνοια αποτελεί όλη την περιοχή γύρω από την Πλατεία Ομονοίας και βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, ενώ από εκεί ξεκινούν αρκετές κύριες λεωφόροι όπως οι Πανεπιστημίου, Σταδίου, Αγίου Κωνσταντίνου, 3ης Σεπτεμβρίου, Πειραιώς και Αθηνάς. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια η περιοχή έχει δεχθεί τεράστια ανάπτυξη με αποτέλεσμα αρκετές ξενοδοχειακές μονάδες να έχουν ανοίξει στην περιοχή, ενώ επίσης δραστηριοποιούνται πληθώρα εμπορικών επιχειρήσεων. Η γενικότερη αναβάθμιση της περιοχής μέσα από διάφορα projects δεν αφορούν μόνο το τουριστικό κλάδο καθώς αρκετά εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης πρόκειται να ανοίξουν στην Ομόνοια. Στην περιοχή βρίσκονται πολλά αξιοσημείωτα κτίρια όπως τα πρώην ξενοδοχεία Μπάγκειον και Μέγας Αλέξανδρος, καθώς και το πολυκατάστημα Hondos Center. Προσβασιμότητα: Η Ομόνοια είναι συνδεδεμένη ποικίλως με τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας, καθώς διαθέτει γραμμή μετρό, σταθμό του Ηλεκτρικού Σιδηρόδρομου, καθώς και αρκετές λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Επενδυτική Δύναμη: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.