Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Πολιτεία Αποκλειστικό. Σε μία από τις πλέον εκλεκτές και αριστοκρατικές τοποθεσίες της Κηφισιάς, σε περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας, πρασίνου και διακριτικής πολυτέλειας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής, υπερπολυτελής μεζονέτα πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., σχεδιασμένη ώστε να ανταποκρίνεται στις πιο απαιτητικές προδιαγραφές σύγχρονης, υψηλής αισθητικής διαβίωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 250 τ.μ., προσφέροντας αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 130 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει αίσθηση resort-style πολυτελούς διαμονής, με απόλυτη ιδιωτικότητα και αρμονική ένταξη στο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία εκτείνεται σε υπόγειο, ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, με δυνατότητα εξατομικευμένης αρχιτεκτονικής διαμόρφωσης, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει έναν χώρο κατοίκησης υψηλής σχεδιαστικής ταυτότητας και κορυφαίας λειτουργικότητας. Το υπόγειο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Ο ημιυπόγειος χώρος αναπτύσσεται σε ευρύχωρο χώρο ψυχαγωγίας (luxury playroom), πλήρως λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν επιβλητικό χώρο υποδοχής με ευρύχωρο καθιστικό και ενεργειακό τζάκι, σχεδιασμένο για εμπειρία φιλοξενίας υψηλού επιπέδου, καθώς και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας εντυπωσιακής master bedroom σουίτας, καθώς και επιπλέον πλήρες μπάνιο, με δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικών en-suite διαμορφώσεων. Η σοφίτα 30 τ.μ. προσφέρει πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο και μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως executive γραφείο, guest suite ή χώρος προσωπικής χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο είναι ημιτελές, έχουν τελειώσει τα επιχρίσματα, έχει τοποθετήσει κουφώματα και υπάρχουν ηλεκτρολογικές και υδραυλικές προεγκαταστάσεις. Το κόστος της πλήρης ολοκλήρωσης υπολογίζεται σε 150.000€ έως 250.000€. Αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής προστιθέμενης αξίας, συνδυάζοντας την ηρεμία της αριστοκρατικής Κηφισιάς, το φυσικό περιβάλλον και την άμεση πρόσβαση στο κοσμοπολίτικο κέντρο της περιοχής, για μία εμπειρία διαβίωσης απόλυτης πολυτέλειας. Τιμή: €560.000. Κωδ. Ακινήτου: 2284880. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr