Τριάρι τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 2-885 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 7500 μέτρα - Τιμή: 295.000 €

Εξαιρετικό διαμέρισμα 120 τμ μικτών ( περίπου 105 τμ καθαρά ) σε καλοδιατηρημένη και προσεγμένη οικοδομή.
Το διαμέρισμα είναι γωνιακό με συνολικά 3 άνετα μπαλκόνια και 6 μάτια και φωτεινό με ανατολοδυτικό προσανατολισμό .
Έχει μεγάλη ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα !
Απέχει 120 μέτρα από την θάλασσα και λίγα μέτρα από την Θ. Σοφούλη στο καλύτερο σημείο της περιοχής !
Η οικοδομική άδεια έχει βγει 1968 και η αποπεράτωση έγινε περίπου 2 χρόνια αργότερα , είναι πράσινη στην υασβέ , σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει νέο ανελκυστήρα .
Αποτελείται από 1 μπάνιο και 1 wc και διαθέτει ένα μπροστινό μεγάλο χώρο σε Γ ,στο πλάι κουζινάκι , 2 δωμάτια και το χωλ εισόδου.
Το διαμέρισμα χρήζει κάποιας ανακαίνισης/ διαμόρφωσης καθώς προ υπήρξε επαγγελματικός χώρος ( σε περίπτωση αγοράς του ως διαμέρισμα), σε κάθε περίπτωση ανταποκρίνεται και για τις 2 χρήσεις.

Σπάνιο ακίνητο σε μία περιοχή με συνεχή ζήτηση !

Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας , Νάντια Φεστέρη.
Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203