Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

Στην καρδιά του Πειραιά στην Καστέλλα, πάνω από το Μικρολίμανο, υπάρχει ένα ισόγειο διαμέρισμα που δεν μοιάζει με κανένα άλλο. Ένας χώρος με χαρακτήρα, ιστορία και σπάνια αίσθηση αρχοντιάς, που συνδυάζει την αυθεντικότητα του παρελθόντος με τη σύγχρονη άνεση. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 72,70 τ.μ., κατασκευής 1955, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, με αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, έτοιμο να υποδεχθεί τον επόμενο ιδιοκτήτη του χωρίς καμία απολύτως εκκρεμότητα. Από την πρώτη στιγμή που μπαίνει κανείς στο χώρο, το φυσικό του ύψος εντυπωσιάζει. Δεν υπάρχουν ψευδοροφές ή γυψοσανίδες· το διαμέρισμα έχει διατηρήσει το αυθεντικό του ύφος, προσφέροντας κύρος, αέρα παλιάς αθηναϊκής κατοικίας και μια αίσθηση ευρυχωρίας που σπανίζει πλέον. Τα μεγάλα ανοίγματα λούζουν το χώρο με φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή, φωτεινή ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το χωλ έχει αξιοποιηθεί ιδανικά ως τραπεζαρία, ένας χώρος που σε καλεί να μοιραστείς στιγμές με οικογένεια και φίλους. Το καθιστικό ανοίγεται απευθείας στον κήπο, προσφέροντας την πολυτέλεια της απόλυτης ιδιωτικότητας και στιγμές χαλάρωσης μέσα στο πράσινο, μακριά από τη φασαρία της πόλης. Η ξεχωριστή κουζίνα, με ιδιαίτερης αισθητικής ντουλάπια και ξεκάθαρη προσωπικότητα, έχει επίσης άμεση πρόσβαση στον κήπο, κάνοντας την καθημερινότητα πρακτική αλλά και απολαυστική. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι πραγματικά εντυπωσιακά. Το ύψος τους τα κάνει να μοιάζουν πολύ μεγαλύτερα από ό,τι δείχνουν τα τετραγωνικά τους, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ηρεμίας. Το μοντέρνο μπάνιο διαθέτει παράθυρο, στοιχείο σπάνιο και ιδιαίτερα σημαντικό για έναν χώρο καθημερινής χρήσης. Ο κήπος είναι το μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Ένας μαγευτικός, ήσυχος χώρος, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων ή για όσους αγαπούν τα κατοικίδια, τα οποία επιτρέπονται κανονικά. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας, ο κλιματισμός και τα χαμηλά κοινόχρηστα συμπληρώνουν μια κατοικία που συνδυάζει ποιότητα ζωής και πρακτικότητα. Πρόκειται επίσης για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το τέλος του 2028, με πολύ καλό ενοίκιο και υποδειγματικό ενοικιαστή, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση. Ο πολεοδομικός φάκελος είναι πλήρως τακτοποιημένος, εξασφαλίζοντας μια απολύτως ασφαλή αγοραπωλησία. Η τοποθεσία ολοκληρώνει την εικόνα: ακριβώς απέναντι από στάση λεωφορείου, λίγα λεπτά από το Μετρό Δημοτικό Θέατρο, σε απόσταση πέντε λεπτών από το Πανεπιστήμιο Πειραιά και δίπλα σε super market, σε ένα σημείο που συνδυάζει άριστη προσβασιμότητα και ποιότητα ζωής. Ένα ακίνητο σπάνιο, με ψυχή, χαρακτήρα και σταθερή αξία. Μια κατοικία που δεν αγοράζεται απλώς — επιλέγεται. Η διάθεση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω του γραφείου μας, με πλήρη έλεγχο νομικών και πολεοδομικών στοιχείων. Παρέχεται υπεύθυνη και επαγγελματική υποστήριξη καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας, διασφαλίζοντας διαφάνεια, ασφάλεια και ομαλή ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Τιμή: €220.000. ZN Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111177946, email: zoinakirealestate@gmail.com, website: https://www.znproperties.gr