Μονοκατοικία 96 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

Οικόπεδο με κατοικία προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά. Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και ιστορικές περιοχές του Πειραιά, στον λόφο της Καστέλλας, διατίθεται μια σπάνια ευκαιρία αξιοποίησης ακινήτου με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο 108 τ.μ. που περιλαμβάνει υφιστάμενη μονοκατοικία 96 τ.μ., προσφέροντας τόσο δυνατότητα ανακαίνισης όσο και ισχυρή προοπτική ανακατασκευής. Η υπάρχουσα κατοικία είναι ισόγεια, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και χρήζει ανακαίνισης. Μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα γοητευτική αστική κατοικία ή να κατεδαφιστεί και να αξιοποιηθεί για νέα κατασκευή που θα εκμεταλλευτεί πλήρως τη δυναμική του οικοπέδου. Με συντελεστή δόμησης 2,1, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης έως και τριών ορόφων, δημιουργώντας εξαιρετικές προοπτικές για ανάπτυξη σύγχρονης πολυκατοικίας ή μιας μοντέρνας ιδιωτικής κατοικίας. Λόγω της υπερυψωμένης θέσης της περιοχής, μια νέα κατασκευή μπορεί να απολαμβάνει ανοιχτές θέες προς την Αθήνα και τον Πειραιά. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα στρατηγική. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στο σχολικό συγκρότημα της οδού Τζαβέλλα και σε μικρή απόσταση από τα πιο ζωντανά σημεία του Πειραιά. Το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) και η μαρίνα του Μικρολίμανου απέχουν μόλις 5 λεπτά, ενώ το Πανεπιστήμιο Πειραιά βρίσκεται περίπου 10 λεπτά μακριά. Η Καστέλλα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, συνδυάζοντας ιστορικό χαρακτήρα, πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η μοναδική της ταυτότητα και η κεντρική της θέση προσελκύουν διαρκώς ιδιοκτήτες και επενδυτές, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη ή μακροχρόνια επένδυση σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3405 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr