Μεζονέτα ισόγειο, Χράνοι, Αίπεια

2378 – Ένα γοητευτικό ακίνητο στους λόφους των Χράνων Χτισμένη σε ύψωμα, αυτή η διώροφη μονοκατοικία απολαμβάνει υπέροχη θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και το καταπράσινο περιβάλλον! Κύριοι χώροι περίπου 150 τ.μ. σε τρεις ορόφους σε οικόπεδο περίπου 1.500τ.μ. Στον ισόγειο όροφο βρίσκεται ο χώρος υποδοχής, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό με ντουζιέρα, κλειστό αίθριο, κλειστό γκαράζ περίπου 25 τ.μ. και μία άνετη αποθήκη 10 τ.μ. Η μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον όροφο όπου βρίσκονται η κουζίνα, το καθιστικό, τραπεζαρία και ένα WC, με τέσσερα σκαλιά πηγαίνει κανέις στο τελευταίο επίπεδο όπου βρίσκονται δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό με ντουζιέρα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, ξύλινα κουφώματα, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, δύο ξυλόσομπες, περιφραγμένο οικόπεδο, γεώτρηση, ελαιόδεντρα, πορτοκαλιές, λεμονιές κια μανταρινιές. Το ακίνητο διατείθεται μη επιπλωμένο. Έαν ήρεμο περιβάλλον με λίγα γειτονικά σπίτια, θέα 360° στη θάλασσα και την εντυπωσιακή φύση. Περιοχή: Πρόκειται για ένα παραθαλάσσιο χωριό περίπου 300 μόνιμων κατοίκων, μόλις 7 χλμ. από το Πεταλίδι και 35 από την πόλη της Καλαμάτας. Το χωριό των Χράνων προσφέρει υπέροχες παραλίες, διάφορα καφέ και εστιατόρια, αποτελεί προορισμό όλο τον χρόνο! Τι να επισκεφθώ: Τα γραφικά κάστρα της Κορώνης και της Μεθώνης, διάφορες παραλίες για κάθε προτίμηση στις γύρω περιοχές. Γραφικά χωριά όπως Άγιος Ανδρέας, Βασιλίτσι και Φοινικούντα. Σε περίπου 40χλμ υπάρχει το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη – Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.