Δυάρι ημιώροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Κωδικός ακινήτου: 6-1562 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 42.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 131.000 €
Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Λυκαβηττός – Συκιές, ανάμεσα σε Νεάπολη Εξαρχείων και Λυκαβηττό, διατίθεται προς πώληση προσόψεως και φωτεινό διαμέρισμα 42 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο περιποιημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1971 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με αναβάθμιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από χωλ εισόδου, άνετη σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και πατάρι, με ψηλοτάβανο που ενισχύει την αίσθηση άνεσης. Διαθέτει βεράντα 2 τ.μ., διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και νυχτερινό ρεύμα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά (30 €). Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει 3–4 άτομα, πωλείται προαιρετικά με την οικοσκευή και διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό Β. Η τοποθεσία του, κοντά στο Μετρό Αμπελόκηποι, το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προσδοκώμενη απόδοση 7–8%, ιδανικό για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση.
2 Years of Expertience