Δυάρι τέταρτος όροφος, Μακρυγιάννη, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα κομψό διαμέρισμα τετάρτου ορόφου, στην καρδιά της περιοχής της Ακρόπολης. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά (350 μ.) από τον σταθμό Μετρό Ακρόπολη και 3 λεπτά (250 μ.) από τον σταθμό Συγγρού–Φιξ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις περιοχές της Αθήνας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική πρόταση για ενοικίαση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Με συνολικό εμβαδόν 118 τ.μ., βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας καλά συντηρημένης και ασφαλούς πολυκατοικίας που διαθέτει ανελκυστήρα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι η ακόλουθη: διαθέτει έναν μεγάλο, ανοιχτό και φωτεινό χώρο καθιστικού, με άμεση πρόσβαση στη βεράντα με την εντυπωσιακή θέα στην Ακρόπολη. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση στο ευρύχωρο εσωτερικό μπαλκόνι, ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα και ένα WC επισκεπτών δίπλα στον χώρο καθιστικού. Ο διάδρομος που οδηγεί στα υπνοδωμάτια διαθέτει επιπλέον εντοιχισμένους αποθηκευτικούς χώρους - ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικότητα και άριστη οργάνωση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου συμπεριλαμβάνονται η πόρτα ασφαλείας, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με σώματα καλοριφέρ. Το διαμέρισμα είναι επίσης εξοπλισμένο με τρεις κλιματιστικές μονάδες inverter, μία στο καθιστικό και μία σε κάθε υπνοδωμάτιο. Τα μπαλκόνια έχουν καινούργιες τέντες για σκίαση. Τα δάπεδα είναι από υψηλής ποιότητας ξύλινο παρκέ δρυός, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο είναι επενδυμένα με πλακάκια. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, όπως πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές και υγραερίου εστίες, ηλεκτρικό φούρνο, ψυγείο και φούρνο μικροκυμάτων. Η πολυκατοικία διαθέτει χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα. Η γειτονιά της Ακρόπολης είναι μία από τις παλαιότερες και πιο γραφικές συνοικίες της Αθήνας. Μπορείτε να ανακαλύψετε αρχαίες ρωμαϊκές κατασκευές, βυζαντινές εκκλησίες και κτίρια από την οθωμανική περίοδο, που συνυπάρχουν με όμορφες νεοκλασικές κατοικίες, boutique σχεδιαστών, εστιατόρια και καφέ. Επιπλέον, δίπλα στην Ακρόπολη, μπορείτε να χαλαρώσετε στην Πλάκα και στα Αναφιώτικα, που προσθέτουν μια αιγαιοπελαγίτικη νότα στην καρδιά της Αθήνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση λίγων μέτρων από όλα τα αρχαιολογικά αξιοθέατα και τους πολιτιστικούς χώρους, όπως το Μουσείο της Ακρόπολης, ο Ναός του Ολυμπίου Διός και το Ωδείο Ηρώδου του Αττικού. Επιπλέον, η περιοχή έχει σημαντικό πλεονέκτημα, γιατί μέσα σε λίγα λεπτά με τα πεπράτημα μπορείτε να φτάσετε και σε άλλες συνοικίες, όπως το Κουκάκι, το Μοναστηράκι, το Ψυρρή, το Θησείο, το Σύνταγμα και το Κολωνάκι. Τέλος, η περιοχή συνδέεται πολύ καλά με μετρό, τραμ και λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα.