Τριάρι Νερατζιωτίσσης 72, Μαρούσι 151 22, Ελλάδα, Ψαλίδι, Μαρούσι

Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα/ρετιρέ , το οποίο επανασχεδιάστηκε πλήρως το 2023 με έμφαση στην υψηλή αισθητική και την τεχνολογική υπεροχή. βρίσκεται 650μετρα από μετρο Δεν πρόκειται για μια απλή ανακαίνιση, αλλά για ριζική ανακατασκευή με πλήρη αντικατάσταση όλων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων (νέος ηλεκτρικός πίνακας, καλωδιώσεις, σωληνώσεις). ​Κύρια Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Προδιαγραφές ​Θέρμανση & Άνεση: Πρότυπο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με θερμοκαλώδιο, με πλήρη αυτονομία ελέγχου σε κάθε δωμάτιο. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας, προσφέροντας οικονομία κορυφαία αίσθηση ζεστασιάς και minimal αισθητική χωρίς την παρουσία σωμάτων καλοριφέρ. ​Κουζίνα Gourmet: Ιδανική για τους λάτρεις της μαγειρικής. Πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Siemens και επώνυμο ψυγείο-ντουλάπι. Όλοι οι μηχανισμοί της κουζίνας είναι του Γερμανικού οίκου BLUM. Τροφοστήλη με 4 συρτάρια plexiglass της BLUM και επιπλέον ορθοστήλη με ενσωματωμένα συρτάρια ειδικά σχεδιασμένα για καφετιέρα και άλλες μικροσυσκευές. Ξεχωρίζει η επαγωγική εστία Elica - NICOLA TESLA ONE- 85cm με ενσωματωμένο απορροφητήρα (αξίας 2.900€). Στον χώρο περιλαμβάνεται τραπέζι 1,90μ από μασίφ δρυ (4εκ.) ​ Design Μπάνιο & WC: Το WC διαθέτει χειροποίητο έπιπλο με χάλκινο νιπτήρα και επένδυση από ιταλικά πλακάκια Marazzi (αξίας 130€/τ.μ.). ​Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια. Το ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει εντυπωσιακό παράθυρο 3 τ.μ. που προσφέρει άπλετο φως ιδάνικό για γραφείο. Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένο κρυφό ντουλάπι εκτός μπάνιων (Laundry Room) για πλυντήριο και στεγνωτήριο και αποθήκευση απλήτων και απορρυπαντικών. 4 εκ των 5 ντουλάπων του σπιτιού είναι ενσωματωμένες εντοιχισμένες στο κεντρικό διάδρομο, κάνοντας τα υπνοδωμάτια πιο cozy. ​Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Βορρά (δεν θα αλλάξει λόγω πολεοδομικών περιορισμών), που εκτείνεται από το Μέγαρο του Οτε, Αθήνα, Υμμητός, ΟΑΚΑ μέχρι το Mall και την Πεύκη. ​Επιπλέον Παροχές: * Υπάρχει εγκατάσταση για τζάκι. ​Μεγάλη βεράντα και επιπλέον μπαλκόνι. ​Μεγάλη ανακαινισμένη αποθήκη με ράφια 13 τ.μ. ​Ιδιωτική θέση στάθμευσης (Parking) με χωριστή είσοδο . ​Δυνατότητα παραμονής πλήρους Home Gym (πολυμηχάνημα αξίας 5.000€) κατόπιν συνεννόησης. Κρυφοί φωτισμοί σε όλα τα δωμάτια με δυνατότητα τηλεχειριστήριου για Dimmer. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 113 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40