Μονοκατοικία Στρ. Μακρυγιάννη 15, Πειραιάς 185 37, Ελλάδα, Φρεαττύδα, Καλλίπολη – Φρεαττύδα

Διατηρητέο κτίριο 222 τ.μ. στη Φρεαττύδα, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα, χτισμένο σε οικόπεδο 147,46 τ.μ. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με συντελεστή δόμησης 3,6 και κάλυψη 70%, προσφέροντας δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 530,80 τ.μ., ανάλογα πάντα με την αρχιτεκτονική προσέγγιση και τον σχεδιασμό του μηχανικού, λόγω του χαρακτηρισμού του ακινήτου ως διατηρητέου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στην Ακτή Θεμιστοκλέους, την πλατεία Παπανικολή και την παραλία της Φρεαττύδας, σε μια από τις πιο όμορφες και ζωντανές περιοχές του Πειραιά. Η απόσταση από το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά και τον σταθμό ΗΣΑΠ είναι περίπου 7 λεπτά οδικώς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τα μέσα μεταφοράς. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για αξιοποίηση σε κατοικίες, boutique φιλοξενία ή άλλη υψηλής ποιότητας ανάπτυξη, σε μία περιοχή με έντονη ζήτηση και προοπτικές υπεραξίας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 222 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1920, Θέα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 147 τ.μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 150