Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 1-1304 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 675.000 €
Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 150 τ.μ. στην Κηφισιά, κοντά στον σταθμό του ηλεκτρικού, σε ήσυχη και εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, υπερυψωμένο ισόγειο 110 τ.μ. και ημιυπόγειο 40 τ.μ., με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες κατοικίες, καθώς διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους. Βρίσκεται σε μικρό κτίριο τριών κατοικιών και αποτελεί κατασκευή κατασκευαστικής εταιρείας, με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις. Η μεζονέτα περιλαμβάνει συνολικά τέσσερα δωμάτια (δύο ανά επίπεδο), δύο μπάνια, ένα WC και δύο κουζίνες (μία σε κάθε επίπεδο), καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο ανεξάρτητων χρηστών. Διαθέτει επίσης δύο βεράντες, μία κλειστή θέση στάθμευσης σε γκαράζ με αυτόματη πόρτα (τηλεχειριζόμενη) και μεγάλη αποθήκη 9 τ.μ. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α++, εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας αέρα-νερού για θέρμανση και ψύξη μέσω fan coil, εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 cm και φωτοβολταϊκά στη στέγη ισχύος 3,5 KW, τα οποία αποδίδουν ετησίως περίπου 5.000 kWh. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου EUROPA με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια με ARGON, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Παρέχεται η δυνατότητα επιλογής υλικών για το μπάνιο, τα ντουλάπια κουζίνας και τις εσωτερικές πόρτες, καθώς δεν έχουν ακόμη τοποθετηθεί, προσφέροντας την ευελιξία στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο.