Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Διαμέρισμα 3ΥΔ 100τμ προς ενοικίαση στην Καλλιθέα €950 Σύγχρονο, φωτεινό και ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ.μ., διαθέσιμο για ενοικίαση με ενοίκιο €950 το μήνα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1976, προσόψεως και διαμπερές, ιδανικό για οικογένειες που ζητούν άνεση και λειτουργικότητα στο κέντρο της Καλλιθέας. Το ακίνητο συνδυάζει πρακτικά στοιχεία όπως κουζίνα και χωριστό σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστό w.c., με σύγχρονες λύσεις όπως κλιματισμός, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ασφάλεια και ενεργειακή κάλυψη στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατηρεί μοντέρνο αισθητικό ύφος με λιτές γραμμές και ουδέτερα χρώματα ώστε να προσαρμόζεται εύκολα στη διακόσμηση του μισθωτή. Η κάτοψη είναι λειτουργική και εξασφαλίζει άνετους χώρους για κάθε χρήση: σαλόνι επαρκές για καθιστικό και τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλίσιμη, τρία υπνοδωμάτια κατάλληλα για γονείς και παιδιά ή γραφείο εργασίας, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους στο πατάρι. Η θέση στον 1ο όροφο ευνοεί την πρόσβαση χωρίς μεγάλες σκάλες παρά την ύπαρξη ασανσέρ στην πολυκατοικία. Βεράντες με τέντες προσφέρουν έξοδο στον εξωτερικό χώρο και προστασία από τον ήλιο, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην οικονομία ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομονωση και ηχομόνωση, αν και η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ζ, επομένως απαιτούνται βελτιώσεις για χαμηλότερη ενεργειακή κατανάλωση. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα παράθυρα κάνουν το διαμέρισμα ιδιαίτερα φωτεινό και αερίζεται καλά. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός σε βασικούς χώρους και ευχάριστες διακοσμητικές λεπτομέρειες που αναδεικνύουν το μοντέρνο προφίλ του σπιτιού. Το ακίνητο είναι προσόψεως και προσφέρει άμεση επαφή με τον δρόμο και τις ανέσεις της περιοχής, ενώ η δομή του εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες οικογένειας. Η γειτονιά στην Καλλιθέα ανήκει στα νότια προάστια της Αττικής και συνδυάζει την αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε κεντρικές αγορές και καταστήματα, σε απόσταση έως 100 μέτρα από βασικά σημεία προμήθειας και supermercado, κάτι που διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Οι στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ είναι επίσης σε απόσταση έως 100 μέτρα, ενώ ο ηλεκτρικός σιδηρόδρομος ή το μετρό βρίσκεται σε απόσταση έως 1000 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα προάστια. Η περιοχή προσφέρει σχολεία, ιατρεία, φαρμακεία και χώρους αναψυχής, καθώς και επιλογές για καφετέριες και γεύματα σε κοντινή απόσταση. Η Καλλιθέα διαθέτει πάρκα και πεζόδρομους για βόλτες, ενώ η κοντινή παραλιακή ζώνη προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η συνολική τοποθεσία είναι βολική για οικογένειες που θέλουν πρόσβαση σε αστικές υποδομές χωρίς να απομακρύνονται πολύ από το κέντρο. Για περισσότερες πληροφορίες, για να κλείσετε επίσκεψη ή για να συζητήσετε όρους ενοικίασης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα. Το ακίνητο είναι έτοιμο για είσοδο και αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι στην Καλλιθέα σε προσιτή τιμή. Τιμή €950 (κωδ. 559476) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.