Τεσσάρι Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Κέντρο, Κέντρο, Καλλιθέα

Εξαιρετικό πολυτελές διαμέρισμα 105 τ.μ. στο κέντρο της Καλλιθέας Σε μία από τις πιο προνομιακές και ζωντανές περιοχές της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση ένα κομψό και ιδιαίτερα καλαίσθητο διαμέρισμα 105 τ.μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2005, τοποθετημένης σε οικόπεδο 380 τ.μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την άριστη κατάστασή της, την προσεγμένη αισθητική και την εξαιρετική λειτουργικότητα των χώρων της, προσφέροντας υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε μία άρτια σχεδιασμένη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό, το οποίο αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τρία άνετα και ήσυχα υπνοδωμάτια, κομψό μπάνιο καθώς και επιπλέον WC για μεγαλύτερη πρακτικότητα. Η διαμπερής διάταξη του διαμερίσματος επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μία αίσθηση ευρυχωρίας και αρμονίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες και ιδιαίτερα ευχάριστες βεράντες με τέντες αποτελούν προέκταση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης ή κοινωνικές συναντήσεις. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός συμβάλλει στην ευχάριστη θερμοκρασία και τον φυσικό αερισμό του χώρου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι και ζεστό ξύλο που προσδίδουν διαχρονική αισθητική. Επιπλέον, προσφέρεται αποθήκη 13 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο καθώς και μία κλειστή θέση στάθμευσης που εξασφαλίζει άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη εντός σχεδίου πόλεως, με άμεση και εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες. Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με την τοπική αγορά, εμπορικά καταστήματα, super market, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σχολεία, πλατείες και πάρκα. Παράλληλα, απέχει έως 1000 μέτρα από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού, ενώ βρίσκεται κοντά σε πανεπιστημιακά ιδρύματα, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι επίσης μικρή, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας ποιοτική κατασκευή, άνετους χώρους και μία από τις πλέον δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Τιμή €340.000 (κωδ. 16737-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE