Τριάρι Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Κέντρο, Κέντρο, Καλλιθέα

Διαμέρισμα 92 τ.μ. στον 4ο Όροφο στην Καλλιθέα Κέντρου – 2 Υ/Δ, Parking, Μεγάλες Βεράντες, Φωτεινό & Διαμπερές Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα **92 τ.μ.**, στον **4ο όροφο** καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στο κέντρο της **Καλλιθέα**, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Το ακίνητο είναι **κατασκευής 1989** και βρίσκεται σε **εξαιρετική κατάσταση**. Διαθέτει **2 άνετα υπνοδωμάτια**, ευρύχωρο **σαλόνι**, **ανεξάρτητη κουζίνα**, **μπάνιο** και επιπλέον **WC**, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το διαμέρισμα είναι **διαμπερές, πρόσοψης και ιδιαίτερα φωτεινό**, με **ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό** και **ανοιχτό ορίζοντα**, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει **μεγάλες βεράντες με τέντες**, ιδανικές για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου: * **Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου** * **Κλιματισμός** * **Ηλιακός θερμοσίφωνας** * **Parking** * **Αποθήκη** * **Ασανσέρ** * **Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές** * **Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια** * **Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο** * **Πόρτα ασφαλείας** * **Επιτρέπονται κατοικίδια** Το ακίνητο βρίσκεται **εντός σχεδίου πόλεως**, σε **οικιστική ζώνη**, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και αποτελεί **ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση**. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών και σημείων ενδιαφέροντος: * **Στάση λεωφορείου** σε απόσταση έως **100 μ.** * **Αγορά** σε απόσταση έως **100 μ.** * **Super market** σε απόσταση έως **200 μ.** * **Πάρκο** σε απόσταση έως **200 μ.** * **Σχολεία** σε απόσταση έως **500 μ.** * **Πλατεία και χώροι διασκέδασης** σε απόσταση έως **500 μ.** * **Αθλητικές εγκαταστάσεις** σε απόσταση έως **500 μ.** * **Τράπεζες** σε απόσταση έως **1.000 μ.** * **Πανεπιστήμιο** σε απόσταση έως **2.000 μ.** * **Νοσοκομείο** σε απόσταση έως **3.000 μ.** * **Θάλασσα** σε απόσταση περίπου **5.000 μ.** Ένα **φωτεινό, λειτουργικό και ποιοτικό διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο της Καλλιθέας**, που συνδυάζει άνεση, εύκολη πρόσβαση και επενδυτική προοπτική. . Τιμή €300.000 (κωδ. 17461-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE