Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα
€ 183.000
Τελευταία ενημέρωση: 18/03/2026
Περιγραφή
κωδικός: EK-11099945
Διαμέρισμα Α4 | Σύγχρονη Κατοικία στην Καλαμάτα (300 μ. από την παραλία) Τιμή: 183.000 € Εμβαδόν: 50,93 τ.μ. Αποθήκη: 7,85 τ.μ. (ΑΠ.5) ️ Θέση στάθμευσης: Πυλωτή – Θέση 4 Τιμή ανά τ.μ.: 3.595 €/τ.μ.
Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Το Α4 αποτελεί ένα κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα δύο χώρων στον Α΄ όροφο, σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και τη βέλτιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού. Η κάτοψη αναδεικνύει έναν ιδιαίτερα εργονομικό χώρο με διπλό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. • ️ Ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης. • ️ Λειτουργική κουζίνα, τοποθετημένη σε διακριτή θέση, με σύγχρονα υλικά και πρακτική εργονομία. • ️ Άνετο υπνοδωμάτιο (~12 τ.μ.), με μεγάλες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε εξώστη. • Μπάνιο σύγχρονου σχεδιασμού, με καμπίνα ντους και ποιοτικές επενδύσεις. • Εξώστης (~10 τ.μ.), ιδανικός για χαλάρωση και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Η συνολική διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και μία ήρεμη, φωτεινή ατμόσφαιρα που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας.
⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα Α4 διαθέτει: • Αντλία θερμότητας (ψύξη–θέρμανση) ενεργειακής κλάσης A++. • Ηλιακό θερμοσίφωνα τελευταίας γενιάς. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια και σίτες. • Προεγκατάσταση συναγερμού & οπτικής ίνας. • Ιδιωτική αποθήκη 7,85 τ.μ. στο υπόγειο. • Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή.
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται σε μια σύγχρονη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμάτας, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στο αστικό κέντρο. • ️ Παραλία Καλαμάτας: 300 μ. • ️ Κέντρο πόλης: 4 λεπτά • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 λεπτά • ✈️ Αεροδρόμιο: 12 λεπτά • ⛳ Costa Navarino: 45 λεπτά • Κοντινές αποδράσεις: Πολυλίμνιο, Βέργα, Καρδαμύλη, Πύλος
✨ Κορυφαία Πλεονεκτήματα ✔ Ιδανική διάταξη για ζευγάρι ή επενδυτική εκμετάλλευση ✔ Άνετος εξώστης & άπλετο φυσικό φως ✔ Ιδιωτική αποθήκη & θέση στάθμευσης ✔ Σύγχρονη κατασκευή με υψηλή ενεργειακή απόδοση ✔ Εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο
Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Το Α4 αποτελεί ένα κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα δύο χώρων στον Α΄ όροφο, σχεδιασμένο με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και τη βέλτιστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού. Η κάτοψη αναδεικνύει έναν ιδιαίτερα εργονομικό χώρο με διπλό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. • ️ Ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης. • ️ Λειτουργική κουζίνα, τοποθετημένη σε διακριτή θέση, με σύγχρονα υλικά και πρακτική εργονομία. • ️ Άνετο υπνοδωμάτιο (~12 τ.μ.), με μεγάλες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε εξώστη. • Μπάνιο σύγχρονου σχεδιασμού, με καμπίνα ντους και ποιοτικές επενδύσεις. • Εξώστης (~10 τ.μ.), ιδανικός για χαλάρωση και αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Η συνολική διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και μία ήρεμη, φωτεινή ατμόσφαιρα που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας.
⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα Α4 διαθέτει: • Αντλία θερμότητας (ψύξη–θέρμανση) ενεργειακής κλάσης A++. • Ηλιακό θερμοσίφωνα τελευταίας γενιάς. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια και σίτες. • Προεγκατάσταση συναγερμού & οπτικής ίνας. • Ιδιωτική αποθήκη 7,85 τ.μ. στο υπόγειο. • Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή.
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται σε μια σύγχρονη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμάτας, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στο αστικό κέντρο. • ️ Παραλία Καλαμάτας: 300 μ. • ️ Κέντρο πόλης: 4 λεπτά • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 7 λεπτά • ✈️ Αεροδρόμιο: 12 λεπτά • ⛳ Costa Navarino: 45 λεπτά • Κοντινές αποδράσεις: Πολυλίμνιο, Βέργα, Καρδαμύλη, Πύλος
✨ Κορυφαία Πλεονεκτήματα ✔ Ιδανική διάταξη για ζευγάρι ή επενδυτική εκμετάλλευση ✔ Άνετος εξώστης & άπλετο φυσικό φως ✔ Ιδιωτική αποθήκη & θέση στάθμευσης ✔ Σύγχρονη κατασκευή με υψηλή ενεργειακή απόδοση ✔ Εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο
Χαρακτηριστικά
- Τύπος
- Διαμέρισμα | Πολυτελές ακίνητο
- Συμβόλαιο
- Πώληση | Επενδυτικό
- Όροφος
- 1 όροφος
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Εμβαδόν
- 51 m²
- Δωμάτια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- Επιπλωμένο
- Όχι
- Μπαλκόνι
- Ναι
- Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
- 1 εξωτερικό
- Θέρμανση
- Κεντρική, αντλία θέρμανσης
- Κλιματισμός
- Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
- Διπλός υαλοπίνακας/ Κουφώματα αλουμινίου
- Προσόψεως
- Πόρτα ασφαλείας
- Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 183.000
- Τιμή ανά m²
- 3.588 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
Κατανάλωση ενέργειας
Πρόσθετες επιλογές
