Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Διαμέρισμα Α7 – Καλαμάτα Τιμή: 280.000 € Εμβαδόν: 77,96 τ.μ. Αποθήκη: ΑΠ.12 – 9,86 τ.μ. ️ Θέση στάθμευσης: Υπόγειο – Θέση 21 Επιπλέον θέση πυλωτής: Θέση 3 Τιμή ανά τ.μ.: 3.593 €/τ.μ. Μόλις 300 μέτρα από την παραλία – σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεστε στη θάλασσα για το μπάνιο σας.

---

Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα Α7 είναι ένα φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα Α΄ ορόφου, με ιδιαίτερα λειτουργική κάτοψη και πολύ καλή αξιοποίηση των χώρων. Η θέση του στο κτίριο και τα ανοίγματά του προσφέρουν άνεση, φυσικό φωτισμό και ευχάριστη καθημερινή διαβίωση. Αποτελείται από: • ️ Ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε γωνιακό εξώστη • ️ Κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη, πρακτικά τοποθετημένη δίπλα στον χώρο διημέρευσης • ️ Δύο υπνοδωμάτια με λειτουργική διάταξη • Ένα μπάνιο Η εσωτερική διαρρύθμιση προσφέρει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στον χώρο ημέρας και στους ιδιωτικούς χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα.

---

⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός Το διαμέρισμα διαθέτει: • Αντλία θερμότητας για ψύξη – θέρμανση • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Αλουμίνια θερμοδιακοπής με ενεργειακά τζάμια και σίτες • Προεγκατάσταση συναγερμού και οπτικών ινών • Αποθήκη υπογείου 9,86 τ.μ. • Δύο θέσεις στάθμευσης, μία στο υπόγειο και μία στην πυλωτή

---

Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της Καλαμάτας, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. • ️ Παραλία: 2 λεπτά • ️ Κέντρο πόλης: 4 λεπτά • Νοσοκομείο: 7 λεπτά • ✈️ Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 12 λεπτά • ⛳ Costa Navarino: 45 λεπτά

---

✅ Κορυφαία Πλεονεκτήματα • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα • Μεγάλος εξώστης • Αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης • Μόλις 300 μέτρα από την παραλία