Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Ερυθρός, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Υπέροχο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 45 τ.μ. στην καρδιά των Αμπελοκήπων, στην ιδιαίτερα προνομιακή και περιζήτητη περιοχή «Ερρίκος Ντυνάν». Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Πανόρμου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και τοποθετημένο σε υπερυψωμένο ημιώροφο, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κατασκευής 1967, ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα μοντέρνα κουζίνα, ανανεωμένες ντουλάπες, εγκατάσταση πόρτας ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα κλιματισμού. Το ακίνητο διαθέτει καλη ενεργειακή κλάση , εξασφαλίζοντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση και οικονομία στη χρήση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 45 τ.μ. 1 WC Διαμπερές Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από πλακάκι Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο Κλιματισμός (air condition) Νυχτερινό ρεύμα Πόρτα ασφαλείας Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο σε κεντρική τοποθεσία. Παράλληλα, λόγω της θέσης και της πλήρους ανακαίνισης, προσφέρει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μία πραγματικά εξαιρετική ευκαιρία που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και επενδυτική αξία