Τριάρι δεύτερος όροφος, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ – 300Μ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ, 103τμ,2ΥΔ Πωλείται προνομιακό γωνιακό διαμέρισμα 103 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, μόλις 300 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και 350 μέτρα από τη στάση Τραμ Εδέμ, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το κέντρο της Αθήνας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του 1978 διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, συνδυάζοντας κλασικά δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο με σύγχρονες παροχές, όπως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακή κλάση Ζ. Λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, πάρκα και την τοπική εστίαση, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή. Προσφέρει σταθερή προοπτική υπεραξίας και είναι κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), μακροχρόνια μίσθωση ή μεταπώληση μετά από στοχευμένη ανακαίνιση. Μια σπάνια ευκαιρία σε σημείο υψηλής ζήτησης που συνδυάζει την ποιότητα ζωής δίπλα στο νερό με την υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: 260.000 €, VIA ATHENS REAL ESTATE,Τηλ.: 2121030916 | +30 6937006261, info@via-athens.com