Loft Κραναού 1-5, 105 53, Αθήνα, Πλατεία Κουμουνδούρου, Κέντρο Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 108311 - Κέντρο Ψυρρή. Στο ιστορικό και ιδιαίτερα ζωντανό κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Ψυρρή, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο loft 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα loft προς πώληση στο Ψυρρή που ξεχωρίζει για τον σύγχρονο χαρακτήρα του, την προνομιακή του θέση στο κέντρο της πόλης και τη δυνατότητά του να εξυπηρετήσει διαφορετικά προφίλ αγοραστών, από ιδιώτες που αναζητούν ένα λειτουργικό αστικό ακίνητο έως επενδυτές που ενδιαφέρονται για ένα μικρό επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα με ισχυρή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και playroom, προσφέροντας μία ενδιαφέρουσα και πρακτική εσωτερική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποδοτικά τα τετραγωνικά του. Ως διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, το συγκεκριμένο loft συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική αναβάθμιση και ετοιμότητα χρήσης, καλύπτοντας τις ανάγκες όσων επιθυμούν ένα ακίνητο άμεσα διαθέσιμο, χωρίς επιπλέον κόστος ανακαίνισης ή εξοπλισμού. Το loft είναι κατασκευής 1970 και ανακαινίστηκε το 2024, γεγονός που του προσδίδει νέα εμπορική δυναμική και βελτιωμένη συνολική εικόνα. Ως loft ανακαινισμένο το 2024, προσφέρει στον υποψήφιο αγοραστή τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ακίνητο με ανανεωμένα χαρακτηριστικά σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές της Αθήνας. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε και διαθέτει θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και ανελκυστήρα, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση, την ασφάλεια και την καθημερινή λειτουργικότητα του χώρου. Η αισθητική του ακινήτου διατηρεί στοιχεία που συνδέονται με τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής, όπως το μωσαϊκό πάτωμα, το οποίο προσδίδει ιδιαίτερη ταυτότητα στον χώρο και μπορεί να λειτουργήσει ως ελκυστικό χαρακτηριστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ξεχωριστή προσωπικότητα. Ταυτόχρονα, η ανοιχτωσιά και η θέα σε αστικό τοπίο ενισχύουν την εμπειρία διαμονής σε ένα πραγματικό αθηναϊκό περιβάλλον. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται για loft με αστικό τοπίο στην Αθήνα, το ακίνητο αυτό αποτελεί μία ενδιαφέρουσα πρόταση που συνδυάζει ατμόσφαιρα πόλης, σύγχρονες ανέσεις και προνομιακή θέση. Το γεγονός ότι πρόκειται για επιπλωμένο loft στο Ψυρρή αυξάνει σημαντικά την αξία του, ιδιαίτερα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση εγκατάσταση ή γρήγορη έναρξη εκμετάλλευσης. Η πλήρης ετοιμότητα του ακινήτου προσφέρει πρακτικό πλεονέκτημα και μειώνει τον χρόνο προετοιμασίας μετά την αγορά. Παράλληλα, η θέση του στο κέντρο της Αθήνας, σε μία περιοχή με έντονη πολιτιστική, εμπορική και τουριστική ταυτότητα, ενισχύει ουσιαστικά τη ζήτησή του και υποστηρίζει τη δυναμική του ως επενδυτικό ακίνητο στο Ψυρρή. Η περιοχή του Ψυρρή αποτελεί μία από τις πιο ιδιαίτερες γειτονιές του αθηναϊκού κέντρου, με διαρκές ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές, καθώς συνδυάζει ιστορικότητα, σύγχρονο αστικό χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία της πρωτεύουσας. Για όποιον εξετάζει αγορά ακινήτου στο Ψυρρή, το συγκεκριμένο loft προσφέρει μία ισορροπία ανάμεσα στη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη θέση, αποτελώντας μια σοβαρή ευκαιρία σε προσιτό σχετικά επίπεδο τιμής για την περιοχή. Ως ανακαινισμένο loft στην Αθήνα κέντρο, το ακίνητο μπορεί να απευθυνθεί τόσο σε νέους επαγγελματίες και ζευγάρια που επιθυμούν να κατοικούν σε κομβικό σημείο της πόλης, όσο και σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο μικρής επιφάνειας με εμπορικότητα και ζήτηση. Επιπλέον, το ότι πρόκειται για διαμέρισμα 5ου ορόφου στην Αθήνα προσδίδει καλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας, περισσότερη φωτεινότητα και μια πιο ανοιχτή επαφή με το αστικό περιβάλλον σε σχέση με χαμηλότερους ορόφους του κέντρου. Συνολικά, πρόκειται για ένα προσεγμένο και ελκυστικό ακίνητο με ξεκάθαρη ταυτότητα, σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες περιοχές του αθηναϊκού κέντρου. Η ανακαίνιση, η επίπλωση, η καλή εσωτερική οργάνωση και η στρατηγική του θέση συνθέτουν μία πρόταση με ουσιαστική αξία για όσους αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας με προοπτική. Είτε ως κατοικία είτε ως μικρό επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα, το συγκεκριμένο loft στο Ψυρρή αποτελεί μία σοβαρή και ενδιαφέρουσα επιλογή στην αγορά. Τιμή πώλησης: 150.000 ευρώ.
Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392