Τριάρι Ιουστινιανού 4, Αθήνα 11473, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ.μ., 1ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση, σε ήσυχη γωνιά των Εξαρχείων, στον πρόποδα του Λόφου Στρέφη. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στο κέντρο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Εξαρχείων, 3 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως και κοντά στην υπό κατασκευή στάση μετρό στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με χολ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Έχουν πραγματοποιηθεί ουσιαστικές αναβαθμίσεις, όπως σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και δύο κλιματιστικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι μισθωμένο έως τον 08/2027, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές με άμεση απόδοση. Αν και δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, υπάρχει ευρύχωρος χώρος στάθμευσης στην πολυκατοικία με διαθέσιμες θέσεις προς ενοικίαση — σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Τιμή: 150.000 €