Δυάρι Κραναού 1-5, 105 53, Αθήνα, Πλατεία Κουμουνδούρου, Κέντρο Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 108312 - Κέντρο Ψυρρή. Στο ιστορικό και διαρκώς αναβαθμιζόμενο κέντρο της Αθήνας, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ψυρρή, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., το οποίο αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προς πώληση στο Ψυρρή που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνετους χώρους και στρατηγική θέση στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με ουσιαστική αξία και προοπτική. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μία πρακτική και ευέλικτη εσωτερική διάταξη. Η επιφάνεια και η διαρρύθμιση του χώρου επιτρέπουν άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ παράλληλα δίνουν τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να αξιοποιήσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Ως διαμέρισμα 82 τ.μ. στην Αθήνα, αποτελεί μία κατηγορία ακινήτου που συγκεντρώνει έντονο ενδιαφέρον, ιδιαίτερα όταν βρίσκεται σε τόσο κεντρικό και εμπορικά δραστήριο σημείο. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1970 και ανακαινίστηκε το 2024, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την εμπορική του εικόνα και το καθιστά πιο ανταγωνιστικό στην αγορά. Ως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Ψυρρή, προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη σημαντικών επιπλέον παρεμβάσεων, κάτι που αποτελεί βασικό πλεονέκτημα για τον σύγχρονο αγοραστή. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε, ενώ διαθέτει θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, προσφέροντας λειτουργικότητα και πρακτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρας, κλιματισμός και ηλεκτρικές συσκευές. Η ύπαρξη ηλεκτρικών συσκευών προσθέτει ουσιαστική αξία, ειδικά για αγοραστές που επιθυμούν ένα διαμέρισμα με ηλεκτρικές συσκευές στην Αθήνα, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα. Παράλληλα, ο πέμπτος όροφος προσφέρει καλύτερη αίσθηση φωτεινότητας και ιδιωτικότητας, ενώ η ανοιχτωσιά και η θέα σε αστικό τοπίο ενισχύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου ως μίας κατοικίας που συνδέεται άμεσα με τη ζωντάνια και τον αυθεντικό παλμό του κέντρου. Η περιοχή του Ψυρρή αποτελεί έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους και ιδιαίτερους πυρήνες της Αθήνας, με έντονη πολιτιστική και εμπορική ταυτότητα, υψηλή επισκεψιμότητα και σταθερό ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές. Για όσους εξετάζουν αγορά ακινήτου στο Ψυρρή, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μία ιδιαίτερα σοβαρή πρόταση, καθώς συνδυάζει ανακαινισμένο εσωτερικό, άνετη επιφάνεια και κομβική τοποθεσία. Ως διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές αστικές υποδομές, χώρους εστίασης, εμπορικά σημεία και περιοχές με έντονο ενδιαφέρον για κατοικία και επένδυση. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει ανάγκες ιδιοκατοίκησης για όσους επιθυμούν να ζουν στην καρδιά της πόλης, αλλά και να λειτουργήσει ως επενδυτικό ακίνητο στο Ψυρρή για όσους αναζητούν μία κατοικία με δυναμική σε μία από τις πιο ελκυστικές μικροαγορές του αθηναϊκού κέντρου. Η ανακαίνιση, η θέση, ο όροφος και η συνολική εικόνα του χώρου δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα ακίνητο που δεν βασίζεται μόνο στο σημείο του, αλλά και στη συνολική του χρηστικότητα και εμπορική ελκυστικότητα. Ως ανακαινισμένο ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μία πρόταση με πραγματική αξία για τον αγοραστή που αναζητά συνδυασμό θέσης, ποιότητας και προοπτικής. Η περιοχή, το εμβαδόν, ο πέμπτος όροφος, οι εγκαταστάσεις και η γενική αίσθηση του ακινήτου συνθέτουν μία ολοκληρωμένη πρόταση για κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο γνωστές περιοχές του κέντρου. Συνολικά, πρόκειται για ένα προσεγμένο και αξιόλογο διαμέρισμα 5ου ορόφου στο Ψυρρή, με σωστή επιφάνεια, σύγχρονη ανακαίνιση και κομβική τοποθεσία. Είναι μία επιλογή που απευθύνεται σε αγοραστές με κριτήριο τη στρατηγική αγορά, τη λειτουργικότητα του χώρου και τη διαχρονική αξία του κέντρου της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 246.000 ευρώ.
Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392