Μονοκατοικία 100 τμ, νέα, Βαλιμίτικα, Αίγιο

Σε μια θέση όπου η θάλασσα αποτελεί μέρος της καθημερινότητας, διατίθεται προς πώληση μια παραθαλάσσια μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., στα Βαλιμίτικα Αχαΐας. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν άμεση επαφή με το νερό, ανοιχτό ορίζοντα, ιδιωτικότητα και μια κατοικία έτοιμη να χρησιμοποιηθεί τόσο ως προσωπικό καταφύγιο όσο και ως ακίνητο με σοβαρή προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης. Η εμπειρία του ακινήτου ξεκινά από τον εξωτερικό χώρο. Ο περιβάλλων κήπος με το γκαζόν, τα δέντρα και την προσεγμένη διαμόρφωση δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας και φροντίδας από την πρώτη στιγμή. Μπροστά σας απλώνεται η παραλία, κυριολεκτικά σε απόσταση 5 μέτρων, γεγονός που δίνει στο ακίνητο ένα σπάνιο προνόμιο. Δεν χρειάζεται μετακίνηση για να απολαύσετε τη θάλασσα. Αρκεί να ανοίξετε την πόρτα και να βρεθείτε στο νερό. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ο βασικός χώρος με σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη, ώστε η κατοικία να λειτουργεί άνετα και πρακτικά στην καθημερινή χρήση. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φως να κυριαρχεί στο εσωτερικό και συνδέουν άμεσα τον χώρο με τον κήπο και τη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και WC, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του ορόφου. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο βρίσκουμε τα δύο υπνοδωμάτια με τα μπαλκόνια μετατρέπονται σε καθημερινά σημεία απόλαυσης, είτε για έναν πρωινό καφέ με τον ήχο της θάλασσας είτε για ήσυχες βραδινές στιγμές με ανεμπόδιστη θέα. Το μπάνιο του ορόφου εξυπηρετεί άνετα το επίπεδο αυτό, ενώ η συνολική αίσθηση είναι φωτεινή, καθαρή και ιδιαίτερα ευχάριστη. Στο ανώτερο επίπεδο, η σοφίτα λειτουργεί ως ένα μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας. Πρόκειται για έναν ευέλικτο ενιαίο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ξενώνας, χώρος εργασίας ή δωμάτιο χαλάρωσης. Η διαρρύθμιση και το ύψος της στέγης δημιουργούν μια πιο ιδιωτική και ξεχωριστή ατμόσφαιρα, ιδανική για φιλοξενία ή πολλαπλή χρήση. Κατασκευαστικά, το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και στην ποιότητα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, internet, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, καθώς και θέση στάθμευσης. Προσφέρεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να το αξιοποιήσει άμεσα. Η θέση του ακινήτου είναι από τα στοιχεία που το καθιστούν ακόμη πιο ελκυστικό. Το mini market βρίσκεται μόλις στα 600 μέτρα, καλύπτοντας εύκολα τις καθημερινές ανάγκες. Το Αίγιο απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, εστίαση και ζωή πόλης χωρίς να χάνεται η αίσθηση της παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το νοσοκομείο του Αιγίου βρίσκεται στα 8 χιλιόμετρα, ενώ η Πάτρα, το μεγάλο αστικό κέντρο της περιοχής, βρίσκεται σε απόσταση 40 χιλιομέτρων. Παράλληλα, το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχει 200 χιλιόμετρα, στοιχείο που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο ιδιοκτήτες από την Αθήνα όσο και αγοραστές από το εξωτερικό. Πρόκειται για μια κατοικία φωτεινή, διαμπερή, ευήλια και παραθαλάσσια, με ανατολικό προσανατολισμό και με όλα εκείνα τα χαρακτηριστικά που αναζητά ο σύγχρονος αγοραστής σε ένα ακίνητο δίπλα στο νερό. Είναι μια πρόταση που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, εύκολη σύνδεση με την πόλη και ισχυρή επενδυτική δυναμική. Είτε αναζητάτε εξοχική κατοικία, είτε ένα ακίνητο έτοιμο να αποφέρει εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ανταγωνιστική επιλογή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.