Τριάρι νέο, ισόγειο, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι

Προς πώληση, υπό κατασκευή διαμέρισμα δύο επιπέδων (ισόγειο-πρώτος) και 160 τ.μ., σε 6όροφη πολυκατοικία στο κέντρο του Αμαρουσίου, μοντέρνου σχεδιασμού με μινιμαλιστική αισθητική, που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Στο ισόγειο 88 τ.μ. υπάρχει ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με κουζίνα και WC επισκεπτών. Ο 1ος όροφος 72 τ.μ. διαθέτει 1 master bedroom, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική πισίνα και κήπο 262 τ.μ., δημιουργώντας την αίσθηση πολυτέλειας, χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Όλα τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, ενώ τα ξύλινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας προσθέτουν ζεστασιά σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλούς - ενεργειακούς υαλοπίνακες, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση με μονάδες fan coil, εξωτερική θερμομόνωση, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, ανίχνευση πυρκαγιάς και προεγκατάσταση συναγερμού. Τέλος, το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά για μέγιστη εξοικονόμηση, ενώ στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται η αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας και 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Μια μοναδική κατασκευή, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό και πολύ κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και πρακτικότητα. *Το ακίνητο θα παραδοθεί Ιούνιο 2027 Τοποθεσία: Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια του κέντρου της Αθήνας. Ξεχωρίζει από μακριά με τις εντυπωσιακές αψίδες του Ολυμπιακού Σταδίου Αθηνών, που σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο βόρειος επιχειρηματικός κόμβος της Αθήνας και έδρα πολλών πολυεθνικών, εταιρικών κεντρικών γραφείων και διαφημιστικών εταιρειών. Αυτό σημαίνει μεγάλη επιλογή από μπαρ, καφέ και εστιατόρια για μετά τη δουλειά, καθώς και τράπεζες, καταστήματα και εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο φημισμένα νοσοκομεία της Αθήνας και βρίσκεται κοντά σε διεθνή σχολεία. Για όσους εστιάζουν στη φυσική κατάσταση, το εκτεταμένο Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ), καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, προσφέρουν μια εξαιρετική ανάσα μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και δύο σταθμούς προαστιακού, καθώς και με λεωφορείο. Βρίσκεται πάνω στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό και απέχει μόλις 35 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο. Επενδυτικές προοπτικές: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για επενδυτές ακινήτων λόγω της ευνοϊκής τοποθεσίας και της ανάπτυξής του, επομένως οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια σταθερή απόδοση επένδυσης.