Τριάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Τίτλος: Μοντέρνο διαμέρισμα 75τμ προς ενοικίαση στην Καλλιθέα, 2ος όροφος Πρόκειται για ένα σύγχρονο, πολύ καλά συντηρημένο διαμέρισμα 75τμ προς ενοικίαση στην περιοχή της Καλλιθέας, ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινό και ήσυχο σπίτι σε προνομιούχα τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980 και προσφέρει άνετους χώρους με λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει σαλόνι ευρύχωρο και φωτεινό, κουζίνα πρακτική, μπάνιο πλήρες και δύο υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού. Οι βεράντες είναι κομμάτι της κατοικίας και προσφέρουν επιπλέον χώρο εξωτερικής διαβίωσης, ιδανικό για πρωινό ή χαλάρωση το απόγευμα. Το διαμέρισμα είναι μη επιπλωμένο και παρέχει ευελιξία στη διαμόρφωση του εσωτερικού σύμφωνα με το γούστο του ενοικιαστή. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται πολύ καλή παρά την κατασκευή του έτους 1980, χάρη σε σωστή συντήρηση και ουσιώτικές αναβαθμίσεις. Υπάρχει κλιματισμός για ψύξη και επιπλέον μέσο θέρμανσης είναι το ηλεκτρικό ρεύμα, που εξασφαλίζει άνετη θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συμβάλλουν στη μείωση θορύβου και στη διατήρηση της θερμοκρασίας. Το μπάνιο είναι λειτουργικό και η κουζίνα διαθέτει επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, πληροφορία που αντικατοπτρίζει την ανάγκη για μελλοντικές παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας, αλλά δεν επηρεάζει την άνεση και την καλή κατάσταση των εσωτερικών χώρων. Η πολυκατοικία έχει ασανσέρ, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση στον 2ο όροφο, και επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά φιλικό προς τους ιδιοκτήτες ζώων. Το διαμέρισμα παραδίδεται μη επιπλωμένο, προσφέροντας πλήρη ελευθερία διακόσμησης. Η τοποθεσία στην Καλλιθέα σε προσφέρει σαφή πλεονεκτήματα σε καθημερινό επίπεδο. Η περιοχή ανήκει στα Νότια Προάστια της Αττικής και συνδυάζει αστική ζωή με πρασινάδα και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Στην γειτονιά θα βρείτε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και ιατρεία σε κοντινή απόσταση, καθώς και καφέ και εστιατόρια για στιγμές χαλάρωσης. Οι συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες με λεωφορεία και μέτρια πρόσβαση σε σταθμούς που συνδέουν με το κέντρο και παραλιακές διαδρομές. Η Καλλιθέα διαθέτει πάρκα και χώρους αναψυχής για βόλτες και αθλητικές δραστηριότητες, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν μεγάλες αρτηρίες που διευκολύνουν την πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις παραλίες των Νοτίων Προαστίων. Η γειτονιά θεωρείται ήσυχη και ασφαλής, με οικογενειακό χαρακτήρα, και προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον που ικανοποιεί ποικίλες ανάγκες. Συνοπτικά, το διαμέρισμα 75τμ στην Καλλιθέα αποτελεί μια σύγχρονη λύση ενοικίασης με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινό και ήσυχο σπίτι με βεράντες, ευρύχωρο σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια, με ασανσέρ στην πολυκατοικία και δυνατότητα κατοικιδίων. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό και μέση θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ παραδίδεται μη επιπλωμένο. Παρά την ενεργειακή κλάση Ζ της κατασκευής 1980, η πολύ καλή κατάσταση και οι παροχές του το καθιστούν άμεσα κατοικήσιμο και κατάλληλο για ενοικίαση. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη, είμαι διαθέσιμος για να συντονίσουμε το ραντεβού σας. Τιμή €650 (κωδ. 559447) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.