Μονοκατοικία 340 τμ, Κέντρο, Κηφισιά

Στο κέντρο της Κηφισιάς σε καταπράσινο οικόπεδο 1.200 τ.μ., διατίθεται ευρύχωρη τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., κατασκευής 1980. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί, εξαιρετική ευκαιρία δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία. Το ισόγειο, χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα μεγάλους χώρους υποδοχής. Ένα εντυπωσιακό καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα προς τον κήπο αποτελεί το κεντρικό σημείο του επιπέδου, ενώ η τραπεζαρία βρίσκεται σε συνέχεια του χώρου δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και ευρύχωρη, ενώ στο επίπεδο υπάρχει επίσης 1 WC επισκεπτών και βοηθητικοί χώροι. Στον όροφο, αναπτύσσονται τα υπνοδωμάτια της κατοικίας. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση επιτρέπει τη δημιουργία μεγάλου master bedroom με walk-in closet, καθώς και επιπλέον οικογενειακών υπνοδωματίων. Το κατώτερο επίπεδο, περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, αποθήκες, 1 μπάνιο και πρόσβαση στο γκαράζ για 2 θέσεις στάθμευσης. Οι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν σε playroom, home cinema, γυμναστήριο ή και ανεξάρτητο ξενώνα. Η κατοικία διαθέτει κήπο 400 τ.μ., προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.