Δυάρι Λεωφ. Ποσειδώνος 117, Γλυφάδα 166 74, Ελλάδα, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Αγγελία Πώλησης – Επενδυτικό Ακίνητο στη Γλυφάδα Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα με αυλή, το οποίο έχει διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανακαινισμένα και ανεξάρτητα διαμερίσματα των 27 τ.μ. το καθένα, σε εξαιρετική τοποθεσία στη Γλυφάδα. Τα διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως ανακαινισμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμα για άμεση εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης σε πλατφόρμες όπως Airbnb. Το ακίνητο διαθέτει αυλή, προσφέροντας έναν επιπλέον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που αυξάνει σημαντικά την ελκυστικότητα για επισκέπτες και ενοικιαστές. Η επένδυση παρουσιάζει εκτιμώμενη απόδοση έως 15%, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Γλυφάδας, σε μικρή απόσταση από: την παραλία της Γλυφάδας την αγορά και τα εμπορικά καταστήματα της περιοχής στάσεις τραμ του Athens Tram και άλλων Μέσων Μαζικής Μεταφοράς ✔ Ιδανικό για επενδυτική χρήση ✔ Έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση ✔ Υψηλή τουριστική ζήτηση Γιατί η Γλυφάδα είναι ιδανική επενδυτικά Η Γλυφάδα αποτελεί μία από τις πιο δυναμικές και δημοφιλείς περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με σημαντικά πλεονεκτήματα: 1. Παραθαλάσσια τοποθεσία Βρίσκεται δίπλα στη θάλασσα, γεγονός που προσελκύει τόσο τουρίστες όσο και μακροχρόνιους ενοικιαστές. 2. Ισχυρή τουριστική ζήτηση Η περιοχή αποτελεί έναν από τους βασικούς προορισμούς επισκεπτών της Αθήνας που επιθυμούν να συνδυάσουν πόλη και θάλασσα. 3. Ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας Τα μεγάλα έργα και επενδύσεις στην παραλιακή ζώνη αυξάνουν συνεχώς την αξία των ακινήτων. 4. Ζωντανή αγορά και lifestyle Η Γλυφάδα διαθέτει έντονη εμπορική και κοινωνική ζωή με εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. 5. Άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας Η περιοχή εξυπηρετείται από το τραμ και λεωφορειακές γραμμές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. 6. Υψηλή αξία ακινήτων Θεωρείται μία από τις πιο premium περιοχές της νότιας Αθήνας, με σταθερή ανοδική πορεία στις τιμές. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που θέλουν έτοιμο προϊόν βραχυχρόνιας μίσθωσης σε κορυφαία περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 53 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ.μ., Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 100