Μεζονέτα Κηφισιά, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

Εξαιρετική Αυτόνομη Μεζονέτα Υψηλής Αισθητικής στην Κηφισιά | 301 τ.μ. | Ιδιωτικοί Κήποι Σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Κηφισιάς, λίγα μόλις λεπτά από το εμπορικό της κέντρο, διατίθεται προς πώληση μία σπάνια, πλήρως αυτόνομη μεζονέτα, που συνδυάζει αρμονικά την αρχιτεκτονική κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση. Το ακίνητο εκτείνεται σε 301 τ.μ. εντός οικοπέδου 350 τ.μ., με άνω των 110 τ.μ. ιδιωτικών διαμορφωμένων κήπων, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Διάταξη & Εσωτερικοί Χώροι (4 επίπεδα): Ισόγειο (84,68 τ.μ.) Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κομψή τραπεζαρία και WC επισκεπτών, ιδανικά για φιλοξενία. 1ος Όροφος (72,43 τ.μ.) 3 άνετα υπνοδωμάτια (1 master) και πλήρες μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και ιδιωτικότητα. Σοφίτα (28,24 τ.μ.) Πολυχρηστικός χώρος υψηλής αισθητικής, ιδανικός για γραφείο, ξενώνα ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Επίπεδο Playroom / Υπόγειο (συνολικά ~116 τ.μ.) Μεγάλο καθιστικό, επιπλέον υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο, laundry room και αποθηκευτικοί χώροι. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 301 τ.μ. Οικόπεδο: 350 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 3 + 1 WC Θέσεις στάθμευσης: 2 (κλειστές) Έτος κατασκευής: 2003 Ανακαίνιση: 2022 Ενεργειακή κλάση: Β+ Εγκαταστάσεις & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Υλικά & Ποιότητα Κατασκευής: Δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι Δρύινες επιφάνειες υψηλής αισθητικής Ανακαινισμένες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις Εξωτερικοί Χώροι & Περιβάλλον: Ιδιωτικοί κήποι εμπρός & πίσω (~110 τ.μ.) Ήσυχη, πράσινη γειτονιά Θέα βουνού Ενισχυμένη ιδιωτικότητα λόγω θέσης Επιπλέον Παροχές: Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση Συναγερμός, internet & δορυφορική εγκατάσταση Σίτες Αποθήκη Playroom Τριφασικό ρεύμα Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση & εμπορικό κέντρο Κοντά σε συγκοινωνίες & ΗΣΑΠ Κηφισιάς Εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες Γιατί ξεχωρίζει: Πρόκειται για μία κατοικία που αποπνέει την αίσθηση ανεξάρτητης μονοκατοικίας, με άψογη λειτουργικότητα, γενναιόδωρους χώρους και εξαιρετική τοποθεσία. Το φυσικό φως, οι περιμετρικοί κήποι και η ποιότητα κατασκευής δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακή ζωή υψηλών απαιτήσεων. Τιμή: 790.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com