Τριάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Πυλαία

Διαμέρισμα προς Πώληση – Πυλαία Θεσσαλονίκης | 59,52 τ.μ. | 2 Υ/Δ | Parking | Αποθήκη Περιγραφή Διατίθεται προς πώληση λειτουργικό και φωτεινό διαμέρισμα στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 59,52 τ.μ. (45,29 τ.μ. καθαρά), στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2005. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί σωστά τους χώρους και δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον κατοικίας. Βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη οικιστική περιοχή της Πυλαίας, κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και το αεροδρόμιο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως τακτοποιημένο νομικά, αποτελώντας ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολικό εμβαδόν: 59,52 τ.μ. • Καθαρά τ.μ.: 45,29 τ.μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Έτος κατασκευής: 2005 • Ενεργειακή κλάση: Β Παροχές & Εξοπλισμός • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Φωτεινό διαμέρισμα • Αποθήκη υπογείου 8,39 τ.μ. • Κλειστή θέση στάθμευσης 11,25 τ.μ. • Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία & Πρόσβαση • Πυλαία Θεσσαλονίκης • Κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες • ~6 χλμ. από το κέντρο Θεσσαλονίκης • ~1,7 χλμ. από σταθμό Μετρό • ~11 χλμ. από το αεροδρόμιο “Μακεδονία” Ιδανικό για • Ιδιοκατοίκηση • Νέο ζευγάρι ή μικρή οικογένεια • Φοιτητές • Επενδυτική αγορά ακινήτου • Μακροχρόνια μίσθωση Τελική Πρόταση Ένα διαμέρισμα που προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση — ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στην πόλη.