Δυάρι Ηφαιστίωνος 10, Θεσσαλονίκη 54632, Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Αρχές της Αγίου Δημητρίου, σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό loft συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο χώρο 40 τ.μ. με εντυπωσιακό ύψος οροφής 4,50 μ., που προσδίδει αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας, καθώς και πατάρι 34 τ.μ. με ύψος 2,00 μ., το οποίο χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο. Διαθέτει μπαλκονάκι 2,60 τ.μ., μπάνιο επιφάνειας 4,20 τ.μ. και εσωτερική αποθήκη 2 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με λειτουργικότητα. Είναι εξοπλισμένο με ποιοτικά υλικά, με δάπεδα από γρανίτη στο ισόγειο και laminate στο πατάρι. Διαθέτει προεγκατάσταση φυσικού αερίου με τοποθετημένα σώματα· (από τον αγοραστή θα χρειαστεί μόνο η τοποθέτηση λέβητα και μετρητή), κλιματιστικό inverter 18.000 BTU, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο και εστίες Candy. Επιπλέον, υπάρχει θερμοσίφωνας για επιπλέον κάλυψη, μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα 8 φύλλων στον χώρο του παταριού, κουφώματα PVC, πόρτα ασφαλείας, καθώς και έπιπλο τηλεόρασης και μοντέρνα διακόσμηση που καθιστούν το ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση. Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε 149.000€, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο loft κοντά στο κέντρο της πόλης, με υψηλή επενδυτική προοπτική και δυνατότητα άμεσης απόδοσης. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο ..ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.