Μεζονέτα Μαρούσι, Αγία Τριάδα, Ηράκλειο

Σύγχρονη Μεζονέτα 2 Επιπέδων με Ιδιωτική Πισίνα στο Μαρούσι | 93 τ.μ. | Α+ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ., σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά σημεία. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διάταξη Χώρων: Υπερυψωμένο Ισόγειο (40 τ.μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας Έξοδος σε μπαλκόνι πρόσοψης WC επισκεπτών Εσωτερική σκάλα σύνδεσης Ημιυπόγειο (53 τ.μ.) 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια Φυσικός φωτισμός & αερισμός Πρόσβαση σε ανεξάρτητα κουραγκλέ με χώρο πρασίνου Ενσωματωμένοι αποθηκευτικοί χώροι Εξωτερικοί Χώροι: Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 56,81 τ.μ. Ιδιωτική πισίνα 10 τ.μ. Κήπος & χώροι χαλάρωσης Βοηθητικοί Χώροι: Υπόγεια θέση στάθμευσης Αποθήκη υπογείου Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας) Ενεργειακή κλάση Α+ Φωτοβολταϊκά πάνελ Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή & διπλά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Προεγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας Επιπλέον Παροχές: Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση Συναγερμός Σίτες & τέντες Internet & δορυφορική εγκατάσταση Εσωτερική σκάλα Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: 550 μ. από The Mall Athens & σταθμό Νερατζιώτισσα 350 μ. από Αττική Οδό (Έξοδος 10 – Λ. Κύμης) Κοντά σε σχολεία & εμπορικά καταστήματα Ήσυχη κατοικημένη περιοχή Γιατί ξεχωρίζει: Μία κατοικία που προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικής κατοικίας, με ιδιωτική πισίνα, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και άριστη τοποθεσία. Ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και επενδυτική αξία. Παράδοση: 30/12/2026 Τιμή: 365.000€ Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com