Μονοκατοικία 215 τμ, άριστη κατάσταση, Ελληνορώσων, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ/ΜΕΖΟΝΕΤΑ 215 τ.μ. ΣΤΟΥΣ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΥΣ (ΕΛΛΗΝΟΡΩΣΩΝ) – ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΑΥΛΗ & ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΥΜΗΤΤΟ. Παρουσιάζεται μια μοναδική, ανεξάρτητη μονοκατοικία , στην περιοχη των Ελληνορώσων, ένα κόσμημα που συνδυάζει την αυτονομία μιας μεζονέτας με την επενδυτική δυναμική ενός μισθωμένου διαμερίσματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο με αυλή, προσφέροντας ησυχία, ιδιωτικότητα και απρόσκοπτη θέα στον Υμηττό, ενώ παράλληλα βρίσκεται 200 μετρα απο το Μετρό (Κατεχάκη), συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες και την αγορά. Αποτελειται απο Ισόγειο Διαμέρισμα (65τ.μ.): Πλήρως αυτόνομο, άνετο και λειτουργικό. Αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση, καθώς εχει την δυνατοτητα μισθωσης , εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή απόδοση. Μεζονέτα 175 τ.μ. (3 Επίπεδα): Μια εντυπωσιακή, ανακαινισμένη μεζονέτα, σχεδιασμένη για άνετη και πολυτελή διαβίωση, με κοινόχρηστη είσοδο που οδηγεί στην εσωτερική σκάλα. 1ος όροφος: Φιλόξενο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα με φωτεινή, ηλιόλουστη βεράντα, και ένα μπάνιο. Η σύνδεση με τον επάνω όροφο γίνεται μέσω μιας φαρδιάς εσωτερικής σκάλας. 2ος όροφος: Δύο πολύ μεγάλα δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα πλήρες μπάνιο. 3ος όροφος: Ένας ενιαίος, διαμπερής και φωτεινός χώρος, ο οποίος οδηγεί σε δύο μεγάλες βεράντες. Η μία βεράντα βλέπει στην πρόσοψη με θεα βουνο Υμηττο ενώ η άλλη οδηγεί στην ταράτσα, από όπου η θέα στον Υμηττό είναι πανοραμική και καταπληκτική. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1990 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, βρισκόμενο σε πολύ καλή κατάσταση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο (καλοριφέρ), ενώ υπάρχει πλήρης εγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακός θερμοσίφωνας στην ταράτσα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια και ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και στυλ. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και πλήρη δικτύωση (internet). Ανεξάρτητο & Αυτόνομο: Ιδιωτικό οικόπεδο, αυλή, εσωτερική αυλή, αποθήκη, χωρίς κοινόχρηστα. Θέα: Ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Υμηττό Επένδυση: Άμεσο εισόδημα από το Ισόγειο διαμέρισμα. Τοποθεσία: Κοντά σε Μετρό, Πεντάγωνο, 5 Νοσοκομεια ,Υπηρεσίες και κέντρο πόλης. Ησυχη γειτονιά. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr