Διαμέρισμα 180 τμ, Δικηγορικά, Βούλα

Ισόγειο διαμέρισμα 180 τ.μ. στη Βούλα με πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου 537 τ.μ., με ξεχωριστή δική του είσοδο και πάρκινγκ – σαν μονοκατοικία! • Εξαιρετικής ποιότητας κατασκευή από επαγγελματία κατασκευαστή • Έτος κατασκευής 2008 - έτος ριζικής ανακαίνισης / ανακατασκευής διαμερίσματος, κήπου και πισίνας: 2022 - 2023 • Συνολική επιφάνεια διαμερίσματος: 180 m2, μαζί με ημιυπαίθριούς χώρους (περίπου 150 τ.μ. χωρίς τους ημιυπαίθριους) • 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 guest WC, ανοικτή κουζίνα • Panic room (πέφτουν ρολά & κλείνει η ενδιάμεση πόρτα) • Μπαλκόνια μπροστά, πίσω • ξεχωριστοί αποθηκευτικοί χώροι (2) • 2 + θέσεις στάθμευσης • Home cinema • Ολοκαίνουργιος εξοπλισμός κουζίνας (Gaggenau Ψυγείο) και μπάνιου (Moda bagno) • Teuco υδρομασάζ με προγράμματα γυμναστικής • Ενδοδαπέδια θέρμανση (πετρέλαιο), κεντρικός κλιματισμός Daikin • Πόρτα ασφαλείας • Intercom με την ξεχωριστή είσοδο του διαμερίσματος • Smart home • home movie theater, προβολέας, stewart πανί οθόνης 130 cm • αποκλειστική χρήση εξωτερικών χώρων - κήπος 537 m2 • ξεχωριστή είσοδος στο διαμέρισμα • Διαστάσεις πισίνας: 4 m Χ 9 m + 1 πέταλο διαμορφώνουν το συνολικό εμβαδόν στα 39 m2 (ώστε να είναι χαμηλότερο του εμβαδού των 40 m2, όριο από το οποίο ξεκινά η φορολόγηση στις πισίνες • Χλωροτάπητας • Ήσυχη «πολυκατοικία» με μόλις 4 διαμερίσματα σε 5 επίπεδα Luxurious ground floor apartment 180 m2 in Athenian Riviera – Voula, with private swimming pool 39 m2 in private garden pool 537 m2, with separate entrance and underground parking – like a house! • Top quality construction by developer who is also the owner and uses it as own residence • Built in 2008 – apartment, garden and swimming pool were fully renovated during 2022 - 2023 • Total apartment surface: 180 m2, including semi – closed areas (approx. 150 m2 with out the semi closed areas) • 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest WC • Open kitchen • Spacious living & dinning area • Panic room set up (rolling shutters & closing door) • Balconies in front & rear • Separate storage areas (2) • 2 + parking spaces, underground • Home cinema • Brand new kitchen equipment (Gaggenau refridgerator) and bathrooms equipment (Moda Bagno) • Teuco hydromassage with different exercise programs • Underfloor heating (oil), central Air Conditioning - Daikin • Secure apartment entrance door • Intercom system for separate entracne to the premises • Smart home • home movie theater, projector, stewart screen 130 cm • exclusive use of exterior areas (private swimming pool 39 m2 and private garden 537 m2) • separate entrance to the apartment • swimming pool dimensions: 4 m Χ 9 m + 1 U shaped end form the total swimming pool size at 39 m2 (so that it is just below the threshold of 40 m2, which is taxed • quiet building with just 4 apartments in 5 levels, in quiet neighborhood.