Loft, άριστη κατάσταση, ισόγειο, Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 94-3576
Πωλείται από τη REMAX ANALOGIA πλήρως ανακαινισμένο loft 50 τ.μ. (καθαρά), προσόψεως, στην περιοχή Κέντρο Θεσσαλονίκης – Άγιος Δημήτριος . Πρόκειται για ένα σύγχρονο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο υψηλής αισθητικής, το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής.
Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους.
Κατασκευάστηκε το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026.
Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Περιλαμβάνει καναπέ, διπλό κρεβάτι με μηχανισμό και αποθηκευτικούς χώρους, ντουλάπες, τηλεόραση, τραπέζι σαλονιού και τραπεζαρία κουζίνας, καθώς και όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγειοκαταψύκτη, εντοιχιζόμενη κουζίνα και πλυντήριο ρούχων.
Έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη σε όλο το ακίνητο, εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με ποιοτικά υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες, όπως γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας πολλαπλών κλειδωμάτων, προεγκατάσταση συναγερμού, σύγχρονα κουφώματα και προεγκατάσταση φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης δύο κλιματιστικά inverter.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νεροχύτη Piramis και ιταλικές μπαταρίες, ενώ στο μπάνιο έχουν χρησιμοποιηθεί μοντέρνα γρανιτοπλακάκια και ποιοτικοί διακόπτες Legrand. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια και τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια.
Το loft διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και δύο μπάνια. Στο επάνω επίπεδο υπάρχει μπανιέρα και dressing room, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι δωματίου και μικρό μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός.
Η ενεργειακή κλάση είναι Α και η απόσταση από τη θάλασσα μόλις 900 μέτρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πανεπιστήμια, πάρκα και εμπορικά καταστήματα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό.
Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 250 τ.μ., ενώ τα μπαλκόνια είναι 3 τ.μ. Διαθέτει μονοφασικό ρεύμα και είναι κατάλληλο και για κατοικίδια.
Τιμή πώλησης: 120.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Η εταιρία REMAX ANALOGIA λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διπλώματος οδήγησης.

Υπεύθυνος Συνεργάτης: Παπαγεωργίου Χριστίνα
Τ: 2310437799 M: 6948609159
Email : xpapageorgiou@remax-analogia.gr

ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA
https://www.facebook.com/profile.php?id=100048933611568
https://www.instagram.com/papageorgiou_remax.analogia
https://www.linkedin.com/in/χριστινα-παπαγεωργιου-25b0161ab