Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

Κωδικός ακινήτου: 2-2648 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 26.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 95.000 €
Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα – studio, πρόσοψης, 5ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 26,73 τ.μ. (24,58 τ.μ. καθαρά), σε ιδιαίτερα προσεγμένη οικοδομή κατασκευής 1975, με ανελκυστήρα. ΔιαρρύθμισηΕνιαίος χώρος σαλονιού με έπιπλο-κρεβάτι, ντουλάπα & γραφείοΗμι-ανεξάρτητη κουζίναΜπάνιο με ντουζιέραΑποθήκη / χώρος πλυντηρίουΜεγάλη βεράντα 20 τ.μ.✨ ΧαρακτηριστικάΘερμοπρόσοψη σε όλη την περίμετροΑυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (με εγκατεστημένο λέβητα)Κλιματιστικό 9.000 BTUΘωρακισμένη πόρταΜαγνητική κλειδαριά εισόδου πολυκατοικίας ΕξοπλισμόςΗλεκτρικός φούρνος με κεραμικές εστίεςΑπορροφητήραςΨυγείοΠλυντήριο ρούχων
Ποιότητα ΚατασκευήςΣυνθετικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμιαΠατώματα από γρανιτοπλακάκιΣυρόμενες σήτεςΗχομονωτικές γυψοσανίδεςΣπατουλαριστοί τοίχοι με οικολογικές βαφές (γήινοι χρωματισμοί)Υγρομόνωση ταράτσας & μπαλκονιώνΤέντες & κεραμοσκεπήΚρυφοί γραμμικοί φωτισμοί & σύγχρονες τεχνοτροπίες Επιπλέον ΣτοιχείαΕνεργειακή κλάση: ΓΑσανσέρΆριστη κατάστασηΙδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση (Airbnb) ΤοποθεσίαΣτην 28ης Οκτωβρίου, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, ΜΜΜ, αγορά και πανεπιστήμια. Έτοιμο προς εκμετάλλευση ακίνητο, με υψηλή απόδοση επένδυσης.