Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Γέρακας

Ρετιρέ Διαμέρισμα 3υδ 102τμ προς Ενοικίαση στον Γέρακα Μοντέρνο ρετιρέ 102 τμ προς ενοικίαση στον Γέρακα, πλήρως ανακαινισμένο και φωτεινό. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και μία ανοιχτή θέση parking. Ιδανικό για οικογένεια ή ως επαγγελματική στέγη χάρη στην άνεση και την προσβασιμότητα. Το ρετιρέ βρίσκεται σε κατασκευή του 2005 και έχει υποβληθεί πρόσφατη ανακαίνιση που εστιάζει στη λειτουργικότητα και τον σύγχρονο χαρακτήρα. Είναι γωνιακό και διαμπερές, με πρόσοψης διάταξη που εξασφαλίζει συνεχή φυσικό φωτισμό και διαρκή αερισμό. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους χρήσης και έχουν τέντες για σκίαση, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης ή μικρές συγκεντρώσεις. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά του διαμερίσματος, το οποίο είναι πιστοποιημένο στην ενεργειακή κλάση Γ. Οι επιφάνειες δαπέδου συνδυάζουν μάρμαρο στον κεντρικό χώρο και ξύλο στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας κομψότητα και πρακτικότητα. Υπάρχει πατάρι που διευρύνει τις αποθηκευτικές ή λειτουργικές δυνατότητες του χώρου, ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση και πόρτα ασφαλείας με θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Ο διαχωρισμός των χώρων είναι μελετημένος: ευρύχωρο σαλόνι που συνδέεται οπτικά με την εξωτερική βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, τρία υπνοδωμάτια με ξεκάθαρες ζώνες ύπνου και ένα κύριο μπάνιο μαζί με ξεχωριστό WC επισκεπτών. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και η δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος εξασφαλίζουν οικονομική λειτουργία και ευελιξία σε ωράρια. Το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση, με επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης ως επαγγελματική στέγη λόγω της πρόσβασης και της κοντινής συγκοινωνίας. Η μία ανοιχτή θέση στάθμευσης που συνοδεύει το διαμέρισμα διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η συνολική αίσθηση ησυχίας και ασφάλειας το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής χωρίς υπερβολικές απαιτήσεις συντήρησης. Πληροφορίες για την περιοχή Γέρακας Ο Γέρακας προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ήρεμη κατοικία και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ μέχρι 50 μέτρα, εξασφαλίζοντας σύνδεση με το κέντρο και γειτονικές περιοχές. Σχολείο υπάρχει σε ακτίνα έως 100 μέτρων, όπως και τοπική αγορά και καταστήματα πρώτης ανάγκης, όλα σε βολική απόσταση για καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια. Αθλητικές εγκαταστάσεις εντός 200 μέτρων προσφέρουν επιλογές για άθληση και δραστηριότητες σε εξωτερικούς ή κλειστούς χώρους. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον, αρκετό πράσινο και οργανωμένη υποδομή, ιδανική για οικογένειες αλλά και για επαγγελματικές χρήσεις που απαιτούν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Τιμή €1.000 (κωδ. 559495) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.