Δυάρι Καλλιθέα (Αττική - Νότια Προάστια), Αγία Ελεούσα, Αγία Ελεούσα, Καλλιθέα

Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας και συγκεκριμένα στην Αγία Ελεούσα, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ.μ., στον 1ο όροφο, το οποίο αποτελεί μία εξαιρετικά στοχευμένη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο, κατασκευής 1975, ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονες προδιαγραφές, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής διαβίωσης. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικής και υδραυλικής εγκατάστασης, νέο ηλεκτρικό πίνακα, αποδοτικές πολυστρωματικές σωληνώσεις και σύστημα θέρμανσης με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν την ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει αυξημένο επίπεδο προστασίας. Ο εσωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος με μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Το σαλόνι ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα σε open plan διάταξη, με δυνατότητα δημιουργίας kitchen island. Τα ντουλάπια κουζίνας διαθέτουν σύστημα gola χωρίς χερούλια, προσδίδοντας minimal χαρακτήρα, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για πλυντήριο πιάτων. Η ψευδοροφή με ενσωματωμένα σποτ και κρυφό φωτισμό δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ζεστό και σύγχρονο περιβάλλον. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με εντοιχισμένο καζανάκι Geberit, κρεμαστή λεκάνη τεχνολογίας rimless και κάλυμμα soft close, ενώ το υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένη ντουλάπα και επιτοίχια φωτιστικά ανάγνωσης. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια προσόψεως, ενισχύοντας τη φωτεινότητα του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, φωτεινό, ήσυχο και κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και υψηλή ποιότητα ζωής. Τιμή €175.000 (κωδ. 20331-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE