Μονοκατοικία 240 τμ, Κέντρο, Κηφισιά

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στην καρδιά της Κηφισιάς, πωλείται κομψή μεζονέτα τριών επιπέδων και 240 τ.μ. σε οικόπεδο 1.300 τ.μ., με καταπράσινο κήπο. Κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, συνδυάζοντας διαχρονική αρχιτεκτονική με σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα. Το ισόγειο φιλοξενεί τους κύριους χώρους υποδοχής. Ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό αποτελεί το κεντρικό σημείο του επιπέδου, με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν απευθείας στον κήπο και δημιουργούν μια αδιάλειπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και λειτουργική, ενώ σε αυτό το επίπεδο, υπάρχει επίσης 1 WC επισκεπτών και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι. Ο πρώτος όροφος, περιλαμβάνει 2 πολύ ευρύχωρα master bedrooms, με δυνατότητα το καθένα να χωριστεί σε δύο επιμέρους δωμάτια. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά, με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η συνολική διαρρύθμιση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το κατώτερο επίπεδο, περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, δωμάτιο υπηρεσίας και αποθήκη, με άμεση πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης 2 οχημάτων. Το επίπεδο αυτό μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή χώρο φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει κήπο 400 τ.μ. εντός του οικοπέδου των 1.300 τ.μ., προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση, σε μια εξαιρετική γειτονιά των βορείων προαστίων. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.