Μεζονέτα Παύλου Κουντουριώτου, 570 19, Περαία, Νέοι Επιβάτες, Θερμαϊκός

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 1ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 103,72 τ.μ.καθαρά &122,73 μικτά , σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία πρώτης γραμμής με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του και τη λειτουργική του διαρρύθμιση, καθώς διαθέτει άνετη σαλοκουζίνα με άμεση θέα στο θαλάσσιο μέτωπο, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο βρίσκονται στη σοφίτα και διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο στον κύριο όροφο. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και οι ευρύχωρες βεράντες ενισχύουν σημαντικά την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης με θέα τη θάλασσα. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και σχεδιασμένη ώστε να καλύπτει τόσο τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας όσο και υψηλών απαιτήσεων επενδυτικής εκμετάλλευσης. Ανήκει σε σύγχρονο συγκρότημα υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2026, κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Θα παραδοθεί με πλήρη εξοπλισμό, όπως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και θέση στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης και ποιοτικής κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το απόλυτο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα και σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από το κέντρο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες, ενώ το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 11 χλμ. Η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, καθώς τα ακίνητα πρώτης γραμμής με θέα θάλασσα παρουσιάζουν εξαιρετικά υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Μετά την ολοκλήρωση, μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως πολυτελής κατοικία είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις και σημαντική υπεραξία στο χρόνο.

Το μεσιτικό

---

γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων

---

του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας

---

ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο

---

χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες,

---

μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία,

---

Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας

---

παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση

---

του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό

---

και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr.
Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr