Studio / Γκαρσονιέρα Περραιβού Χριστοφόρου 11, 555 34, Πυλαία, Κέντρο, Πυλαία

Κωδικός ακινήτου: 3-1706 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαλακοπή ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ.μ., προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 170.000 €
Διατίθεται προς πωληση γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 49 τμ σε μια υπο ανεγερση πολυκατοικία
Αποτελειται απο ενα ανετο υπνοδωμάτιο , μια ενιαία σαλονοκουζίνα και λουτρό
Επιπλέον διαθέτει μια αποθήκη στο υπογειο 8 τμ με αμεση προσβαση απο τον ανελκυστήρα

Το κτίριο κατασκευάζεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο και αποτελείται από 19 διαμερίσματα.
Ανήκει σε κορυφαία ενεργειακή κλάση (Α+) με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης.
Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι :

Θερμομονωτικά λιθοσώματα της εταιρείας ΚΕΒΕ 30cm και θερμοπρόσοψη με διογκωμένη πολυστερίνη πάχους 7 cm

Κουφώματα αλουμινίου της εταιρείας ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών

Εντιχοισμένες ντουλάπες σε καθε κατοικίαΘωρακισμένη πυράντοχη πόρτα εισόδου στην κατοικία

Εντοιχισμένα καζανάκια Geberit και κρεμαστές λεκάνες

Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών

Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού

Προεγκατάσταση κλιματισμού

Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών

Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας

Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας

Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού

Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού

Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου

Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου της εταιρείας Legrand

Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας Legrand

Πλήρες σύστημα πυρανίχνευσης σε όλο το κτίριο

MRL ανελκυστήρας