Μονοκατοικία 2023 τμ, Κέντρο, Πικέρμι

Ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας κατασκευής, διαμπερές, με πρόσοψη επί της Λεωφόρου Μαραθώνος στο Πικέρμι, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα με σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο είναι αυτοτελές και αυτόνομο, κατασκευής 2008, σε οικόπεδο επιφάνειας 1.300 τ.μ., με συνολικούς εμπορικά εκμεταλλεύσιμους χώρους περίπου 2.400 τ.μ. Οι στεγασμένοι εμπορικοί χώροι ανέρχονται συνολικά σε περίπου 1.580 τ.μ. και κατανέμονται ως εξής: Ισόγειο: 800 τ.μ.- 1ος όροφος: 340 τ.μ. - Υπόγειο (με αλλαγή χρήσης σε εμπορικό): 440 τ.μ. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερικό εμπορικό χώρο 440 τ.μ. στον 1ο όροφο, καθώς και βοηθητικούς χώρους 380 τ.μ. στο υπόγειο. Οι χώροι στάθμευσης είναι άνετοι, με συνολική επιφάνεια 460 τ.μ. (230 τ.μ. εμπρός και 230 τ.μ. στο πίσω μέρος του ακινήτου). Το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματισμό οροφής, χώρους υγιεινής και κουζίνας, ανελκυστήρες προσώπων και εμπορευμάτων καθώς και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, εξασφαλίζοντας πλήρη επιχειρησιακή λειτουργικότητα. Στο ακίνητο στεγάζεται πολυεθνική εταιρεία με πολυετές συμβόλαιο και αυξανόμενη εμπορική δυναμική. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με συνδυασμό τοποθεσίας, κατασκευαστικής ποιότητας και ασφαλούς απόδοσης, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη σταθερότητα και προοπτική υπεραξίας. Το Πικέρμι αποτελεί έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους εμπορικούς κόμβους της Ανατολικής Αττικής, με στρατηγική τοποθεσία επί της Λεωφόρου Μαραθώνος, ενος κεντρικού οδικού άξονα με υψηλή διέλευση και εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα, Ραφήνα, Μαραθώνα και Αεροδρόμιο. Η περιοχή συγκεντρώνει έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα , με την παρουσία καταστημάτων λιανικής, πολυεθνικών brands και logistics hubs. Παράλληλα, σημειώνει σταθερή άνοδο στην εμπορική αξία των ακινήτων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές και επαγγελματίες που αναζητούν ακίνητα με προβολή, λειτουργικότητα και μελλοντική υπεραξία.