Δυάρι 570 01, Θέρμη, Κεντρική Μακεδονία, Κέντρο, Θέρμη

Κωδικός ακινήτου: 9-163 – Θέρμη, Κέντρο

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 48 τ.μ., σε σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά της Θέρμης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή αποδοτικότητα και προηγμένες τεχνολογικές υποδομές.

Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση.

Η κατασκευή του 2026 και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, ενώ η θέρμανση με αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με την ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει μέγιστη άνεση.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
- Ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια & γυαλί securit
- Θερμοηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
- Ηλεκτρικά στόρια
- Ινοξ κιγκλιδώματα
- Σίτες
- Ενισχυμένη καλωδίωση (3x2,5)
- Πλήρης δικτύωση & οπτικές ίνες
- Σύστημα συναγερμού
- Προεγκατάσταση A/C
- Θυροτηλεόραση
- Access control στην είσοδο και στους κοινόχρηστους χώρους
- Υδραυλικά με πολυστρωματική σωλήνωση (Polymutan)
- Κατασκευή με ξηρά δόμηση
- Smart & Energy Features
- Δυνατότητα εγκατάστασης KNX Smart Home (κατόπιν συμφωνίας)
- Δυνατότητα φωτοβολταϊκού συστήματος (Net Metering)
- Μετεωρολογικός σταθμός ελέγχου (σε συνδυασμό με smart system)
- Αυτόνομος φωτισμός κοινόχρηστων χώρων με φωτοβολταϊκά
- Εξωτερικοί Χώροι & Συγκρότημα
- Roof Garden με φυτεμένα δώματα
- Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με φυτεμένο κήπο
- Αυτόνομα φωτιστικά εξωτερικού χώρου
- Παιδική χαρά
- Γκαραζόπορτα εισόδου-εξόδου
- Θέση στάθμευσης
- Ανοιχτωσιά & απεριόριστη θέα

Η εξωτερική αισθητική του κτιρίου ενισχύεται με τεχνοτροπία Veneto, προσδίδοντας μοναδικό χαρακτήρα και υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα.

Τοποθεσία & Αποστάσεις
- Απόσταση από θάλασσα: 4,5 χλμ.
- Απόσταση από πόλη: 13 χλμ.
- Απόσταση από αεροδρόμιο: 8,5 χλμ.

Τιμή Πώλησης: 170.000 €

Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει τεχνολογία, αισθητική και λειτουργικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και αποδοτικό ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.