Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Νέας Κρήνης, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη στάση του Μετρό και 550 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου,συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ. με καθαρή επιφάνεια 92 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ενεργειακή κλάση Α+ και τον σύγχρονο σχεδιασμό του, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι master ensuite. Η διαρρύθμισή του συμπληρώνεται από ένα εντυπωσιακό γωνιακό μπαλκόνι σε σχήμα L με πανοραμική θέα και ανοιχτωσιά προς την οδό Πόντου, καθώς και από ένα δεύτερο μπαλκόνι με πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια. Η κατασκευή ακολουθεί τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας, περιλαμβάνοντας πλακάκια μεγάλων διαστάσεων 1.20x1.20 στους κύριους χώρους, εξωτερική θερμομόνωση ΚΕΝΑΚ και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και σίτες. Ο εξοπλισμός είναι κορυφαίων εταιρειών, με ηλεκτρολογικό υλικό Legrand Light Now, εντοιχισμένα καζανάκια Geberit, λεκάνες Roca και ενισχυμένες εσωτερικές πόρτες με ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και υποστηρίζεται από ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ ο κλιματισμός καλύπτεται από καναλάτο σύστημα Daikin στο σαλόνι και τρία επιτοίχια Mitsubishi στα υπνοδωμάτια. Το ακίνητο είναι ένα πλήρως «έξυπνο» σπίτι, εξοπλισμένο με το σύστημα Legrand Netatmo για WiFi διαχείριση φωτισμού, στοριών και τέντας, ενώ διαθέτει οπτικές ίνες και ethernet σε κάθε δωμάτιο. Η ασφάλεια είναι αδιαπραγμάτευτη, με 12ωρη φύλαξη από εταιρεία security στην οικοδομή, εγκατεστημένο συναγερμό και θωρακισμένη πόρτα με κλειδί ασφαλείας μη αντιγράψιμο. Στις παροχές περιλαμβάνονται επίσης δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ιδιωτική αποθήκη 6,37 τ.μ. και φωτοβολταϊκά πάνελ για τη μείωση του κοινόχρηστου ρεύματος. Ο εσωτερικός χώρος φέρει την υπογραφή γνωστού αρχιτέκτονα με μελέτη φωτισμού και κρυφούς LED φωτισμούς, ενώ παρέχεται η δυνατότητα τοποθέτησης ολοκληρωμένης κουζίνας και ντουλαπών από την εταιρεία Opsis Gialopsos. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ποιοτικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. https://marketplace.theprosperty.com/listings/16609 ☎️ 210 6812500