Μονοκατοικία Πειραιάς, Μανιάτικα, Αγία Σοφία, Ταμπούρια – Αγία Σοφία

Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία στα Μανιάτικα Πειραιά, συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., σε οικόπεδο 240 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς τον Πειραιά και την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1955, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα της παλαιότερης κατασκευής με σύγχρονες παρεμβάσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα) και προσφέρει ευελιξία στη χρήση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες μονάδες. Ο πρώτος όροφος, σε συνδυασμό με τη σοφίτα, διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ η μεγάλη βεράντα με τέντες προσφέρει όμορφη θέα. Η σοφίτα, επιφάνειας 10 τ.μ., περιλαμβάνει επιπλέον δωμάτιο, ξεχωριστό WC και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για διαμόρφωση καθιστικού με πανοραμική θέα. Το ισόγειο αποτελεί ανεξάρτητο επίπεδο και περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, ωστόσο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε πλήρως λειτουργική κατοικία, διαθέτοντας και δική του αυλή με σκέπαστρο. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, δύο χώρους σαλονιού και δύο κουζίνες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επενδυτικής εκμετάλλευσης. Επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί το γειτονικό κτίσμα, το οποίο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως επιπλέον κατοικία είτε ως χώρος στάθμευσης, αποθήκη ή επενδυτική εκμετάλλευση (π.χ. αντιπαροχή). Το ακίνητο διατίθεται και μη επιπλωμένο και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, διπλή κατοίκηση, εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή Airbnb, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υπεραξίας σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Πειραιά.