Μονοκατοικία βίλα Παλλήνη (Χαλκιδική), Πολύχρονο, Πολύχρονο, Παλλήνη

Βίλα προς Πώληση | Πολύχρονο, Χερσόνησος Κασσάνδρας, Χαλκιδική Βρίσκεται στο μαγευτικό Πολύχρονο της χερσονήσου Κασσάνδρας στη Χαλκιδική, αυτή η πολυτελής βίλα προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 162 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια + 1 μπάνιο Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα + 1 μπάνιο 1ος όροφος: 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια (ιδιωτικό μπάνιο το καθένα) Εντοιχισμένη premium κουζίνα, αντιολισθητικά πλακάκια υψηλής ποιότητας και μινιμαλιστικά seamless φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Δύο ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Ιδιωτική πισίνα, περιποιημένοι ιδιωτικοί κήποι μπροστά και πίσω, και έως 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα – ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική απόδραση ή υψηλού επιπέδου επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb/βραχυχρόνιες ενοικιάσεις έχουν υψηλή απόδοση στο Πολύχρονο λόγω μεγάλης τουριστικής ζήτησης). Φωτεινή – Πολυτελής – Σε αρμονία με τη φύση Γραφικό παραθαλάσσιο χωριό περιτριγυρισμένο από πυκνά πευκοδάση, χρυσές αμμώδεις παραλίες, κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά & ζωντανή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα Μακριά οργανωμένη παραλία με Γαλάζια Σημαία, beach bars, ταβέρνες, καταστήματα & θαλάσσια σπορ κοντά Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα, την οικολογική ευαισθησία & την άψογη ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον ✔ Βίλα 162 τ.μ. σε υπόγειο + ισόγειο + 1ος όροφος ✔ Υπόγειο: 2 υπνοδωμάτια + 1 μπάνιο ✔ Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι + εντοιχισμένη premium κουζίνα + 1 μπάνιο ✔ 1ος όροφος: 2 master υπνοδωμάτια en-suite (με ιδιωτικό μπάνιο το καθένα) ✔ Εντοιχισμένη premium κουζίνα ✔ Αντιολισθητικά πλακάκια & μινιμαλιστικά seamless φινιρίσματα ✔ Δύο βεράντες 14 τ.μ. η καθεμία με πανοραμική θέα θάλασσα (σύνολο 28 τ.μ.) ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Περιποιημένοι ιδιωτικοί κήποι μπροστά & πίσω με αυτόματο σύστημα ποτίσματος ✔ Έως 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης (13,8 τ.μ. η καθεμία) ✔ Premium κουφώματα: REHAU ARTEVO (RAU-FIPRO X) & ELVIAL Essence SL60 HI² – Flat Edition (υψηλή θερμομόνωση/ηχομόνωση, ασφάλεια & ενεργειακή απόδοση) ✔ Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων ✔ Σύστημα βιντεοεπιτήρησης & συναγερμός ✔ Smart-home σύστημα & προηγμένος έλεγχος κλίματος ✔ Φωτοβολταϊκά πάνελ για ενεργειακή κλάση A+ ✔ Οικολογικό σύστημα ζεστού νερού ✔ Εξωτερικός φωτισμός κήπου & αρχιτεκτονικής ✔ Χώρος χρηστικής & αποθήκευσης για πλυντήριο & οργάνωση Άπλετο φυσικό φως, γωνιακό Εξαιρετικός αερισμός & αίσθηση πολυτέλειας Προνομιακό σημείο στο Πολύχρονο Χαλκιδικής – ζωντανό παραθαλάσσιο χωριό με πευκοδάση, υπέροχη θέα θάλασσα & ατελείωτο καλοκαιρινό vibe ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την προστασία σας και την καλύτερη δυνατή εμπειρία, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Κινητό: +30 6909124320 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e